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【サッカー】澤穂希の母が「ゴミ屋敷」呼ばわりされ賃貸トラブルに 大家の訴えは正当か?

1 :砂漠のマスカレード ★@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:28:37.83 ID:CAP_USER*.net
2015年12月に引退した女子サッカー界のレジェンド・澤穂希(37)。
引退試合では決勝点となるヘディングシュートを見事に決め、所属チームであるINAC神戸を日本一に導き、レジェンドの名にふさわしい引き際を見せた。

最近ではウェディング雑誌の表紙で純白のウェディングドレスを着てにっこりとほほ笑む姿を披露したことでも話題に。
澤は15年8月に10年来の友人である元Jリーガーの辻上裕章さんと結婚し挙式は一年後を予定しているとのことで、
その内容について「ゲストはもちろん、自分たちも楽しめるものにしたい。
料理にはこだわろうと(夫婦で)話している」とインタビューで語っている。

長い競技生活を終えて新たなる一歩を踏み出した澤だが、4月19日発売の「女性自身」(光文社)に、気になる記事が掲載されている。
澤と彼女の実母である満壽子さん(73)親子は東京都内のアパートに長く暮らしていたが、
アパート大家がその部屋を「ゴミ屋敷にされた!」として同誌に告発。
ご丁寧にも部屋に同誌記者を招いて退去後の様子を見せ、「本当にヒドイ話!」と憤慨しているのだ。

満壽子さんは、今年1月に自身の子育てエピソードを書いたエッセイ本『チャンスの波に乗りなさい』(徳間書店)を出版。
同書では「とにかく自由奔放に生きてほしい。好きこそものの上手なれ。やりたいことを、とことんやりなさい」が子育てポリシーであると述べている。
満壽子さんは澤が15歳の時に離婚。シングルマザーとなり新しい生活を始めたのがこのアパートだった。
エッセイをリリースした1月に、この部屋を退去し引っ越しをしたというが、22年間という長い月日をこの部屋で過ごしていたことになる。

同誌記者は部屋を見た印象を、「2DKの室内のフローリングはところどころ腐っていてそれをガムテープで補修、
柱は傷だらけ、和室の窓枠には目立つシミがある」と表現している。
だが、なんといっても22年だ。ある程度の経年劣化は致し方ないのでは、と思わざるを得ない。
しかしこの部屋の大家は単なる経年劣化ではなく、部屋が“ゴミ屋敷状態であったこと”に憤りを感じている様子である。
大家いわく「部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった。掃除もしないで出て行った。

改修の見積もりをしたところ100万円はかかると言われており、一部だけでも払ってほしいのに満壽子さんは取り合ってくれない」そうだ。

この騒動で満壽子さん側の弁護士は「リフォームは先方が負担すべきでこちらが払う義務はない」としている。
敷金は11万円を納めていたと言い、満壽子さんは敷金の返金を訴えているわけではないようだ。
ならばそれ以上の支払いを満壽子さんが要求されるのはおかしい。
22年も住まわれていた2DKを新品同様に修繕しようとすれば、100万円ほどかかると見積もられてもおかしくないだろうが、
その支払を負うのは前の入居者ではなく大家である。
http://dailynewsonline.jp/article/1118622/
2016.04.19 23:00 messy / メッシー

http://image.dailynewsonline.jp/media/3/e/3e140d15f39f20f3bcca80a777c7aada2e202e25_w=845_h=329_t=r_hs=37213a94d23a497a827d35f9a9f1d898.jpeg

2 :砂漠のマスカレード ★@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:28:48.45 ID:CAP_USER*.net
賃貸物件の場合、多くは入居時に敷金を大家に預けている。
東京では、退去時のハウスクリーニングは入居者の負担、という契約が入居時になされていることがほとんどである。
退去時は、敷金からハウスクリーニング費用を引いて余ったお金があれば戻って来る仕組みだ。
しかし敷金が戻ってくることは稀だと言われている。退去時の現況確認の際に、
「ここに傷が」「ここにとれない汚れが」等と指摘され、追加料金を徴収されて結局は一円も敷金が戻ってこない、という場合も多いようだ。
賃貸物件の退去時のトラブルはまさに数えきれないほどあるようだが、泣き寝入りはいけない。
そのような際に相談できる窓口はいくつもあるのだ。満壽子さんのケースは弁護士に相談することが出来たようだが、弁護士相談のハードルが高いという人は、
東京都都市整備局・住宅政策推進部不動産業課の賃貸ホットラインや、東京都不動産取引特別相談室など、所定の相談窓口の情報に当たってみてほしい。
検索すれば電話番号もすぐにわかる。もし賃貸物件の退去時にトラブルが生じたなら、まずはこのような機関に電話して相談してみると良いだろう。

さて、話を澤家に戻すが、満壽子さんに対する大家の怒りは収まらず、「あんな人が教育の本を出版するなんてどうかと思う」と同誌に愚痴を垂れ流し、現在訴訟も検討しているという。
しかし、改築など契約違反があったならいざ知らず、床や柱のキズなど20年以上も住んでいれば経年劣化があって当然。
最低限の掃除は前の入居者がしていくべきだが、大量のゴミがそこに残されていたわけでもない。
エアコン洗浄に壁紙や天井のクロス貼替えなどは、再びその部屋を新しい誰かに「貸したい」大家側が負担すべき費用であり、
以前の入居者に「修繕費用をよこせ!」とゴネるのはいかがなものか。
しかもこの大家、入居者がたまたま有名人だったのをいいことに、その生活ぶりをぺらぺらと喋り“ゴミ屋敷よばわり”までしている点から、逆に名誉毀損にあたる可能性すら考えられる。
「家賃を何カ月も待ったこともあるのに、こんな仕打ちなんてあんまり」という台詞から、
大家としては「(澤の収入や本の印税などで)お金があるんだから、払ってくれてもいいじゃないか」という考えなのかもしれない。
しかしお金があろうとなかろうと、払う義務がないものはないのだ。

3 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:33:17.78 ID:5KsLomtB0.net
大家もそのあたりは経験上分かってる上で、それ踏まえても相当汚かったってことだろ

4 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:33:50.11 ID:3Tco/K070.net
敷金とってるんだからガタガタ言うな

5 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:35:51.24 ID:bYvRROr+0.net
婆の一人暮らしで、柱ってそうそう傷がつくか?
ペット禁止のアパートで、ペット飼ってたんじゃないの?
ここまで大家が怒るのってよっぽど汚かったんだろうよ

6 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:35:55.22 ID:ap9K2fNL0.net
酷い大家だ

7 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:37:31.50 ID:X0CXEeED0.net
大家が金のにおいかぎつけてきたぱたーんか

8 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:39:10.57 ID:VlXnBY2n0.net
保証人いなかったらしょうがないやん

9 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:39:15.71 ID:D269WFXa0.net
近所に住んでるけど、澤さんのお母さんがあのアパートに住んでると知って確かに驚いた。
外からじゃゴミ屋敷には見えないけどね。

10 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:40:48.83 ID:6vgnBjAc0.net
腐ってるんなら請求はできるだろ
100万から敷金引いた額を請求したらいい

11 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:41:34.71 ID:8FG796610.net
>>7
それだろうな

12 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:41:36.74 ID:/yo9ZMuo0.net
22年も住んでりゃそりゃ痛みは激しいだろうよ。
数年ごとに店子が変われば、変わるたびにメンテナンスが入るから比較的痛まなくて済むけど。

13 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:43:01.25 ID:eykCA/oX0.net
22年ならフローリングの張り替えは大家がもつべきだろうし
窓枠のシミもしょうがなくね?
柱の傷がどの程度だかしらないが
ゴミそのままでていったのならゴミの処分代は請求したら?

14 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:43:17.83 ID:vfYTe3EA0.net
儲かってんだから払えはおかしい

15 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:45:14.06 ID:KhSCpbrq0.net
澤さん、そんなボロアパートに住んでたの?

16 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:45:22.70 ID:eykCA/oX0.net
22年のリフォーム代なら100万ぐらいするのは妥当だろ
途中更新料もとって、ハウスクリーニングする費用もかかってないんだし

大家がもつべきじゃね?

17 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:47:37.11 ID:QoDkLjqq0.net
どこからどう見ても大家に非が1%もないぞ

18 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:48:00.04 ID:QVnnLTM50.net
22年分の家賃からリフォーム代dせよ
モンスター大家か

19 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:48:21.92 ID:NVAILjbM0.net
>>7
それだったら、国民栄誉賞の時にやらんかな。

20 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:48:43.91 ID:wCc7PiF30.net
大家を名誉毀損で訴えていいんじゃね
なんで記者呼ぶの?

21 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:49:15.74 ID:OxGFDJvm0.net
女子サッカーって男子に比べてレベルと知名度低すぎるから
日本代表になるようなメンバーすら、所属企業で事務処理などやって
手取り15万で練習参加してるとかテレビでやってて驚いたが
W杯優勝でそれなりに待遇よくなったのか?
まあ澤と大儀見(もう永里に戻したんだっけ)だけはちゃんと安定した収入あって
特に澤はCMやバラエティで数千万クラスらしいけど

22 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:50:14.14 ID:XUIvz1Uj0.net
20年住んでもらってマスコミにたれこむ大家 w

23 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:50:44.78 ID:LZJKhC7N0.net
クズ人間増えたな日本

24 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:51:27.24 ID:o4pcbpiZ0.net
>>19
おこぼれに預かる思惑がはずれたんだろw

25 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:51:59.69 ID:vIRpbIHx0.net
実績が女版イチローだからマスゴミは容赦しないな

26 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:54:17.92 ID:qxT4JKH90.net
22年ずっと家賃払ってくれたんだろ?しかも新築から22年ってわけではなさそうだし
そんな古いアパートに入居者が追加で金払う必要があるわけないだろw
大家を名誉毀損で訴えられるレベル

27 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:54:39.54 ID:VZqeLWg90.net
金を取れると踏んだんだろな
故意に破壊、汚損したわけではないんだろ?
澤に過失なし

しかし週刊誌もまたゲスいな
話題になるなら尾ヒレをつけて公表するのなw

28 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:55:03.38 ID:QORYJtUv0.net
家賃滞納していた時に追い出しとけばよかったのに

29 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:55:57.07 ID:x1FJCAEQ0.net
借主のプライバシーを芸能マスコミに喋くりまくる時点で大家は要警戒人物
自分の主張に理があるなら粛々と訴訟を進めればいいだけなのに
娘の澤が報道に耐えかねて金を出してくれることを期待してそう

30 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:56:40.51 ID:tya8No+X0.net
全て経年劣化と通常生活に伴う損耗の範囲内だな。
故意の無断改築や、壁に穴開けたりの重大な過失でなければ
原状回復訴訟起こしても勝ち目ゼロ。

>「(澤の収入や本の印税などで)お金があるんだから、
>払ってくれてもいいじゃないか」という考えなのかも

そんな感じだろうな。

メッシ―(サイゾー)は大家側に味方して
超屁理屈で有名人叩きしそうなものだが、今回は割とまともな事言ってるな。

31 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:57:07.78 ID:6WWiSHXJ0.net
22年間家賃を受け取っておきながら

新品にして返せとか馬鹿じゃあなかろうか

32 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:57:13.45 ID:bEqBrGbm0.net
10万の家賃だとして20年で2400万も払わせといて何を言ってんだ
この大家頭おかしい

33 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:58:08.62 ID:0N4+6Kr/0.net
経年劣化なら大家が直す義務あるだろ

34 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:58:16.52 ID:qxT4JKH90.net
有名税ってやつか
でも澤はスポーツ選手だから負けん気強い逆効果だw

35 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 06:59:06.20 ID:Mu5UsfcK0.net
大家がキチガイかどうかネットや契約書だけだと分からないから
賃貸には怖くて住めない

36 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:00:46.86 ID:qMvnuq0U0.net
ズボラっぽいよね
豚のように太ってるし

37 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:02:04.71 ID:iFfhLf+T0.net
まあ大家の気持ちも分からんでもないな。
娘が立派でもクズ親なんだろう

38 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:02:11.21 ID:hzeecEyZ0.net
>>3
その推測の根拠があるのか?

39 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:03:21.32 ID:qK/y8EOH0.net
大家が悪い
難癖だろ

40 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:04:00.41 ID:54mgn/j30.net
22年住んだらそら痛むだろ
頭おかしいんじゃねーの大家

41 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:04:36.45 ID:7ODtS2cP0.net
大家はゴミ屋敷とか言ってるが、近隣住民から苦情とか無かったんだろ?

22年も家賃収入得ておいて、傷だのシミだの自分の顔を鏡で見てから言えよ、クソ大家

42 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:05:47.45 ID:/ra3LvVt0.net
>大家いわく「部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった。掃除もしないで出て行った。

これが本当ならちょっとおかしいけどね
引越し屋が残ったゴミを処分するはずなのだが

43 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:06:48.11 ID:Dz3ilx7e0.net
22年住んでたら敷金と更新料で100万くらいいってんだろ
それと家賃収入もあっただろうしこれは大家がキチガイ

44 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:07:08.12 ID:rM0SjKbh0.net
よく読んだら大家が基地じゃねーか

45 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:09:03.51 ID:eU5hWxSi0.net
7年以上住んでいたらほぼ資産価値ゼロ計算でいいんちゃうん。
その補修分は家賃上乗せしとけよ
今まで甘すぎやねん。裁判までどうぞという姿勢を借り客は取れよ
基本脅してくるねんn

46 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:09:22.02 ID:z5zXzEYe0.net
大分前に顔割れてたしそんなにひどいならとっくに噂になってるはずなんだけどな
今調べたけどそれっぽい噂とか何もなかった

47 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:09:38.55 ID:MKAiBUJ40.net
マンションに9年住んで原状回復費用40万請求されたんだけど、これって高いよね。

48 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:10:01.91 ID:mim+5Yod0.net
22年って言っても、築22年じゃなくてもっと長いんだろ。

49 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:10:10.16 ID:FtuPMw5b0.net
澤のババアがやりたい放題の使い方
娘も気づいて掃除してやれよ
これだから女二人は

50 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:10:36.55 ID:FZVr1Eav0.net
22年経つのに何が何でも金が欲しいゴウツクババァ

51 :名無しさん@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:10:40.11 ID:qRHg3inx0.net
澤の母親なら合点がいく 以前テレビの取材で大柄な態度だったから
ああこの人ならやりそうだわって思ったな

52 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:11:02.61 ID:gq3skpboO.net
これだけじゃ何とも言えんわ

53 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:11:13.78 ID:D3L+rfkO0.net
母親って娘が虐められてたことを本に書いて印税儲けたんだろ?
そんなこと勝手に本に書いてほしくねーよな

54 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:11:20.04 ID:THm15Btd0.net
家賃収入から修繕費を積み立てたら月5000円として22年なら130万ほど貯まる。
敷金足したら150万近くになるか。
その程度の事も考えられないなら賃貸経営なんてやらない方がいいだろ。
この人口減の時代で大家が偉い、なんて時代錯誤もいいとこだぞ。

55 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:11:28.92 ID:iFoYCjLD0.net
日常生活の消耗は大家負担だぞ

まあ借りる側の無知につけ込んでる業者の多いこと

56 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:12:16.83 ID:xxohFfFU0.net
裁判にしたのはいいことだな
多分大家負けるわ

57 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:13:29.38 ID:pCjyg8IF0.net
まあ22年も住んだらな

58 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:13:44.97 ID:THm15Btd0.net
>>47
もう本当に使い方による、としか。
値段と年数だけ書かれても何も推測出来ない。

59 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:14:08.40 ID:JyC7SBLeO.net
澤が稼いだから、周りにハイエナが増えたか?
22年の間に家主は、畳替えたり、壁紙張り替えたりしてあげたのか?
ひどい大家だな。

バロンドールをなめんなよ

60 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:14:12.72 ID:iFoYCjLD0.net
明らかに汚い使い方して汚したとか、壊したとかなら借り主が負担だけどな

61 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:14:24.29 ID:CZsoclsK0.net
こういうがめつい大家ばっかでもめ事が絶えないんだよなぁ
いっかいがめつい大家が脅迫で逮捕されればいいのに

62 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:14:24.96 ID:ioi1k9dG0.net
この記事を書いた記者なんで澤の母親を擁護してんだ?

63 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:15:45.85 ID:WfdQW2aL0.net
障子紙の張替も最初は無料だったのに次からは有料になった
駐車場代も無料だったのに取るようになった
井戸水のポンプが古く吸い上げが悪いためその旨を報告したら、交換したことにより各世帯が一部負担させられた
ま、長く住んでるから水道代と思えば安いのかもしれないが・・・
敷金はあきらめるしかないな

64 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:16:17.80 ID:V2tg1ZE30.net
一般人なら20年以上住んでる人に
100万円も請求するかな?

お金が取れる人だと
判断したんじゃないの?

65 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:16:32.31 ID:1w8hSl0p0.net
>>20
正攻法だと勝ち目がないから騒ぎにして相手が面子の為に折れるのを狙ってるんだろ

66 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:16:59.50 ID:mPbBca9s0.net
モンスター大家かこれ

67 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:17:45.53 ID:ioi1k9dG0.net
うわ・・よくスレ読んでみたら、またサカ豚が擁護してる・・
カルト宗教かよ

68 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:17:52.23 ID:CZsoclsK0.net
>>64
この大家はそうかもしれないけど
普通に数か月の退去でもん十万請求するバカ大家が多い

69 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:18:19.26 ID:LuShNeQl0.net
柱の傷は大家が直せば良いんだし染みとかわらかすわ
大量のゴミってのも大袈裟なホラだろうな、わざわざ記者呼びつけて見せるとか自分に正当性が無いからだろ
卑怯なババアだよ

70 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:18:22.28 ID:gBC6gJat0.net
どうでもいいけど今ネットニュースの記事書いた人間、とんでもなく学がなさそうだな
あ、名誉毀損は勘弁して下さい

71 :名無しさん@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:19:14.08 ID:qRHg3inx0.net
澤の母親なら合点がいく 以前テレビの取材で大柄な態度だったから
ああこの人ならやりそうだわって思ったな

72 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:21:11.03 ID:bZjv0juF0.net
リフォーム代払う必要が無いのは当然だが
ゴミ置いていったんなら澤母の方も糞だわ

73 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:21:32.34 ID:wrczwjTjO.net
フローリングが腐るってことはその上にごみを溜めて床を覆ってたってことかね
せめてそのごみ屋敷だった頃の写真でもないと判断つかないわ

74 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:21:52.50 ID:bZjv0juF0.net
リフォーム代払う必要が無いのは当然だが
ゴミ置いていったんなら澤母の方も糞だわ

75 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:22:01.59 ID:bZjv0juF0.net
リフォーム代払う必要が無いのは当然だが
ゴミ置いていったんなら澤母の方も糞だわ

76 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:22:32.34 ID:TJKP+hho0.net
敷金でも足りない分は追加請求だろ

77 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:22:42.24 ID:wCc7PiF30.net
吉本がお笑い記念館みたいなビルの話で
おんなじような因縁つけたら
法律のプロの橋下当時の知事が
スパッと、ぐうの音もでないようたたき潰してたな

78 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:22:45.72 ID:mim+5Yod0.net
>>51
>>71
ID:qRHg3inx0
もう工作員が湧いてやがる。
必死こいて叩きやっていくらもらえるんだ?

79 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:23:20.57 ID:xxohFfFU0.net
>>68
今は改正されたし
ガイドラインもはっきりしたから
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
訴えるといったら撤回するのも多いよ
とにかく強気にでることだ

年数がたてばたつほど賃借人の負担が小さくなるとはっきり定められてる
22年もたてば経年劣化するのは当然の話

80 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:23:34.67 ID:QoDkLjqq0.net
キレイに住んでたら大家は絶対こんな言い草しないよ
本当に酷かったんだろう

81 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:24:04.12 ID:Nb2a+ftN0.net
実際の(ゴミ屋敷の)画像などがないと何とも言えんな

82 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:24:07.87 ID:igy2EObQ0.net
>>71
TV局の対応が悪かっただけだろ

83 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:24:10.44 ID:MN/FKkWT0.net
岡村も似たようなことで大家にたかられてなかったっけ

84 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:24:44.61 ID:igy2EObQ0.net
>>80
澤が有名人だからいちゃもんつけてタカってるだけだろw

85 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:25:07.75 ID:v9vlj16o0.net
なんの為の敷金礼金だよ
完全に大家が基地外だわ

86 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:25:12.03 ID:z5zXzEYe0.net
まあ大家は世間に訴えるようなことしても効果はないだろうな
何しろ日本では大家という存在は疎まれるものでしかないからな
同情心とか一切沸いてこない人が大半だと思うわww

87 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:25:20.02 ID:TJKP+hho0.net
経年劣化分は大家の負担だが、
ゴミを置いて行ったのは借り手の負担だろ

88 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:25:30.05 ID:CZsoclsK0.net
>>79
そう言ったよ
立ち退きの際「ああ、ほんときれいですね」とか急にヘコヘコして
鍵の取り換えだけで、あとは敷金返してもらった

89 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:25:35.85 ID:/wZZdcCt0.net
アパート探してた時にあるアパートで
(不動産屋がついてこず、鍵渡されて見てこいと)
内覧終わって帰ろうと鍵かけてたら近所のおばちゃん軍団に囲まれて
あなた、ここの住人?不法投棄したゴミ持ち帰りなさいよ!
ってめちゃくちゃ怒られて、アパートの横にタンスやら家電やらが捨てられてた。
たしかに内覧した時も中に生活感がまだ残っててゴミがあった。
別人です。と説明したら納得してくれたけど。もちろん借りなかった。

90 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:26:35.19 ID:qZ37rNR+0.net
おまえらって「マスコミを呼ぶ」やつが悪いって決め付けるけど
矢口真里の浮気をマスコミに売ったのは旦那だよな?
そこはどうなのw

91 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:26:35.43 ID:xxohFfFU0.net
>>87
ゴミの処分代は請求したらいいわ

92 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:27:43.83 ID:xxohFfFU0.net
>>90
矢口って浮気発覚からずっとマスコミにでてなかったろ
別居が噂されて、え〜仲良しで〜すとごまかしてた
売ったのならすぐでただろ

93 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:28:13.36 ID:7ODtS2cP0.net
22年も暮らしてれば、冷蔵庫下のフローリングに腐食とかフツーだわw

94 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:28:51.95 ID:qZ37rNR+0.net
>>92
じゃあ誰が売ったの?
そもそも嫁の浮気を見たのは誰なの?
おかしいねえ
第三者が浮気現場を押さえ、詳細を記録し、それをその第三者が売ったの?
奇妙だねえ

95 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:28:55.54 ID:ZGxe1cAk0.net
女性自身は何が言いたいのか分からん
大家の話を見出しにしてる割には内容は澤の母よりだし、澤母が正しいなら記事にする必要も無いだろ

96 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:29:21.75 ID:7ZiJZ3Ic0.net
想像力の足りないバカが多いようだけど22年も住んでれば
床も壁も普通に傷むっつーの

97 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:29:28.59 ID:ioi1k9dG0.net
サッカーのためならゴミ屋敷BBAまで擁護するとか異常すぎる

98 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:29:56.68 ID:YPMTA7hx0.net
10年住んだ大東建託ですらクリーニング代以外取られてないのに
敷金から引かれて残り戻ってきた

99 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:30:10.33 ID:2xua4+BG0.net
大家はこの世の嫌われ者

100 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:30:48.68 ID:LsHgGs9D0.net
>>90
浮気した矢口が悪い

101 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:30:56.35 ID:LhITjZgS0.net
金持ってそうだからタカられてるわけか
世の中こんなやつばっかだな

102 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:31:26.10 ID:YGTC5GL4O.net
澤の母ちゃんって佐村河内が縮んだような怪しげなババアだったな

103 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:32:39.26 ID:/cwVWP9X0.net
>>3
画鋲の穴どうこうで敷金返還されなかったことあるわ

104 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:34:16.27 ID:v9vlj16o0.net
>>103
それは訴えりゃ勝てただろうにお前さんも悪い

105 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:35:00.12 ID:9Wn5G5rp0.net
>>95
読解力ないな
これは女性自身の記事を読んだ感想文だよ

106 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:35:12.06 ID:PEQJIUp80.net
>>99
大家から税金たんまり取れば威張れなくなるな

107 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:35:51.54 ID:wCc7PiF30.net
大家も記者読んでとか姑息な手を使わないで
訴訟起こせばいいだろが。
ゴミ屋敷並の大量のゴミ放置したまんま
出ていったんなら、写真くらい撮影してるんだろ?
掃除代くらいはせしめることできんじゃないの?
敷金で、まかえなそうだが

108 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:35:59.04 ID:7ODtS2cP0.net
家賃は総取りとかカネの亡者だろ、この大家
修繕費は家賃から供出すべきもの
22年住んでてリフォーム代100万なら十分捻出出来るハズ
判例から考えても大家が勝てる見込み無し

109 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:36:52.40 ID:e6D3M99f0.net
どうやら大家の分が悪そうだ

110 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:37:01.85 ID:HhWSHZGU0.net
>部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった。
>掃除もしないで出て行った。

これは、処理費を請求できるし、
常識としておかしいね。

>2DKの室内のフローリングは
>ところどころ腐っていてそれをガムテープで補修

ガイドラインでは、フローリングは経年劣化の対象外じゃなかつた?
腐ってても何にも大家に言わなかったのも、義務違反でないか?

つまり、その記事は、擁護記事だな。w

111 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:37:46.51 ID:ZGxe1cAk0.net
>>105
本当だ
エリザベス松本とか言う人の記事か

112 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:38:31.14 ID:iC0agT/h0.net
22年家賃払ってたなら購入資金の回収終わってるから問題なしだろ。
しかも22年間の契約で修繕費が100万しかかからないなら大家側は感謝してもいいと思うが。。。
頭のおかしい大家。ただこの大家。守秘義務と個人情報保護法違反だろ。逆に訴えたほうがよさそう。

113 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:38:34.20 ID:8Nl0zlJ+0.net
おれも賃貸持ってるけど、22年住んでくれたら投資は回収し終えてるしなぁ。
この条件だったら俺なら澤さんのグッズとかもらって澤穂希博物館でもつくるかなw

114 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:39:43.70 ID:LBUOiWjW0.net
20年住めばボロボロになるわ

115 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:40:29.35 ID:wCc7PiF30.net
>>90
関係ない話すぎて。
何と戦ってんのさ

116 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:40:50.39 ID:EyNI2GIH0.net
俺は50歳になった日に自分の遺品整理をした。
服や学生時代のプラモ、靴、食器、本など8割捨てた。
箪笥も無くなり部屋が広い。
後は庭木を1本残して全部切るつもり。
身軽になった気がして気分が良い。

117 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:41:18.11 ID:LBUOiWjW0.net
こんなのビタ一文払う必要なし
むしろ22年間も住んでもらったら感謝しかない

118 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:41:59.17 ID:giz8JZN20.net
有名選手が住んでた部屋なら柱の傷も部屋の汚れもファンにとっては堪らないもんだろうに
そういうのリフォームしちゃったら価値のないただのぼろアパートだよね

119 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:43:51.28 ID:/cwVWP9X0.net
>>104
さすがに瑕疵担保責任の範囲が常識になってる今ならねーよ

120 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:43:59.97 ID:aWW+ty7D0.net
ゴミの写真でもないと勝てないだろ

121 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:44:00.50 ID:TrEZhdLG0.net
ゴミ屋敷状態の写真撮ってない時点でイチャモンくさい

122 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:45:01.20 ID:I3r59wHM0.net
親がなくても子は育つ。

123 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:45:03.55 ID:D29GFse40.net
そもそも澤さんて日本人なん?

124 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:46:20.47 ID:c4qoCkrT0.net
20年以上住んでれば痛むに決まってんだろ
こんなアホな訴えがまかり通るならどこも借りれんわ

125 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:47:39.46 ID:gCBQb1kT0.net
>>1 >>13 >>27 >>41 >>58 >>73 >>92
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
5/13   67247.     46949

126 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:47:54.06 ID:gCBQb1kT0.net
>>101 >>115 >>123 >>143 >>156 >>171 >>190
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
5/13   67247.     46949

127 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:48:01.77 ID:gCBQb1kT0.net
>>201 >>215 >>229 >>243 >>256 >>271 >>290
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
5/13   67247.     46949

128 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:48:06.77 ID:FeDKvx5k0.net
>>67
焼き豚のオウム返し
カルトって言われたんだ?w

129 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:48:13.86 ID:gCBQb1kT0.net
>>301 >>315 >>329 >>343 >>356 >>371 >>390
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
5/13   67247.     46949

130 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:48:21.35 ID:gCBQb1kT0.net
>>401 >>415 >>429 >>443 >>456 >>471 >>490
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
5/13   67247.     46949

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>>501 >>515 >>529 >>543 >>556 >>571 >>590
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
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>>601 >>615 >>629 >>643 >>656 >>671 >>690
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
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>>701 >>715 >>729 >>743 >>756 >>771 >>790
猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
5/12    113.      91071
5/13   67247.     46949

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猛.虎弁.      .阪.神ファンを煽る為の似.非関.西弁
淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
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>>901 >>915 >>929 >>943 >>956 >>971 >>990
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淫.夢ネタ.     .ホモビ.に某.有名大.学野.球部.員の出.演が発.覚したことで話題となり、語録が流行・定着
彡(゚)(゚).       や.きう(野球)民の顔文字、他に「彡(^)(^)」「彡(゚)(^)」「彡(-)(-)」「彡()()」「彡(。)(;)」
ハラディ.      元MLB投手ハラ.デイか.ら
ク.レメンス     .元MLB投手クレメンスか.ら
○○ンゴ.      元楽天ドミンゴから
○○ニキ      元阪神金本→アニキ→ヤニキ→○○ニ.キ
○○.杉内     .巨人杉.内投手から
サンガツ.      元巨人小笠原ネタから  サンキューガッツ→サンガツ
サンイチ.      .サンガツのイチロー版  サンキューイッチ→サ.ンイ.チ
残.当.        .「残念だが当然」の略  豊田投手に対して原監督がコメントするネタから
う.ーんこの     中村紀洋内野手がインタビューの際に言った「うーんこの球場最高や」から
ま〜ん(.笑).    .阪神→犯珍→ち.〜.ん(笑)→ま〜ん(笑)
ぐ.う○○.      元巨人小笠原ネタから  ぐ.うの音も出ないほどの畜.生→ぐう畜→ぐう○○
ちな○○.      ちなみに東京ヤクルトスワローズのファンだけど→ちなヤク→ちな○○
おは○○.     .おはようD専→おはD→おは○○  D専=中日ドラゴンズファン専用の実況スレ
大正義○○.    .元巨人小笠原ネタか.ら
○川○児.     .元阪神投手藤川球児か.ら
Vやねん!.     阪神タイガースの優勝を祝うはずだった本の名前、『Vやねん!タイガース』から
な.お、○○模様.    元巨人小笠原ネタの定型句
○○ウキウキでワロタwww.   スレタイ「虚カスウキウキでワロタwwwwwwwwwwwwww」から 虚カス=巨人ファン
く.っさいく.っさい○○のお墓はこちら(笑)   .阪神ファンを揶揄するスレ「.くっさいくっさい珍カスの葬式会場はこちら(笑)」か.ら
○○最高や!○○なんて最初からいらんかったんや!.   20.06年のドラ.フト時に立てられたスレタイか.ら
etc.

■09年の野球ch民がなんJ移.住時の書き込み数の増減
        なんJ       野球ch
5/05     43      130516
5/06     33      131053
5/07     38       94722
5/08     67      105478
5/09     47      141061
5/10     48      136806
5/11     51       40291
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136 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:49:38.80 ID:ohaqHK/d0.net
20年住んでるけど床は腐らないよ
ガムテで補修もしない、経年劣化か最初の不良でか自然腐食してるなら住んでる時点で賃貸物件なんだから大家が補修する部分
床が腐ってるなんて生活できないじゃん
床に湿った物を常時置いてたとかそういう自覚がある入居者の過失なのかな

137 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:50:35.30 ID:UagH3YHy0.net
>>19
そのときはまだ住んでたから

138 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:50:58.33 ID:jFYZgepr0.net
>>5
柱の傷ってペットが多い。
次にものを移動させるときに柱にぶつけたとか。
いずれにせよ、澤母の責任。

>>12
柱の傷とか床が腐るって普通はありえんぞ。

>>16
単に経済的耐用年数と責任問題の話だな。
柱とかフローリングの経済的耐用年数はもっと長いだろ。

139 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:52:18.48 ID:55AV6S460.net
澤、中退したけど大学にも通ってたんだろう。
おかあさん、偉いよな。

140 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:52:21.48 ID:mSde6p8V0.net
大家の多くはクズが多いのは事実

141 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:53:00.88 ID:jFYZgepr0.net
>>30
通常生活で柱に傷なんかつかんだろ。
通常生活でフローリングは腐らんだろ。。

142 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:53:34.51 ID:NSIsZd9S0.net
これは大家が悪いわ
っていうか個人情報漏洩に加えて名誉毀損だわ

143 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:54:34.57 ID:gN/ftw9K0.net
空き家でもないのに腐るって珍しいね

144 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:54:56.82 ID:do/KOdFj0.net
ゴミ屋敷ってマッチ一本落とすだけで大火事になるからな

145 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:55:10.34 ID:k+lYWH4p0.net
少子化の今でも都会は家賃が下がらないって聞くけど、分譲マンションの修繕費みたいに
毎月の家賃の中に将来の修繕費も積み立てられてるんだね
そりゃ簡単に下がらんわ

ここでは月5000円x22年で元は取れてるって言うけど、賃金の家賃の内訳で月5000円も取られるなら、買った方が良いかも

146 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:56:57.32 ID:xxohFfFU0.net
>>145
買ったら固定資産税がかかるよ

147 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:57:11.53 ID:cws2W0x20.net
身内が20年くらい借りてたところを退去するとき、
すっごい額を請求された。
個々に明細が出ていたので、
都のガイドラインだかを用いて
一つ一つ指摘したらゼロ円になった。
あれ、あわよくばで請求してるんだろうな。

148 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 07:58:10.11 ID:uzm34RyA0.net
少なくとも築22年以上経ってるんじゃ
普通に出てったケースでも、よっぽど金かけてリフォームするか
澤家が払ってた家賃より下げないと次の住人はいらないだろ

149 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:01:26.11 ID:rS7rV6J/0.net
ゴミの処分代だけなら請求出来るかも?
あとは無理でしょう

150 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:02:11.85 ID:LBUOiWjW0.net
不動産業界自体がパチンコと並ぶ悪徳業界だからな
需要がないのに田舎の老人を騙して畑を潰し新築アパート建設ラッシュ。
もちろん負債は無知な老人持ち。
この件同様、経年劣化は当たり前の話なのに、
あわよくば前入居者のカネで新築同然のリフォームを企む。

151 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:05:20.30 ID:jFYZgepr0.net
>>68
数か月で退去したほうが原状回復日の賃借人負担は大きいぞ。
経済的残存年数が賃借人の負担だから。

>>79
ガイドラインだとフローリングや柱は建物の耐用年数だったはず。
柱に傷ってことは木造なんだろうけど、RCだと半分以上は澤母負担になる。

152 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:06:13.71 ID:w2A/SCmw0.net
>>32
10万もの部屋を生活保護のシングルマザーが借りれるわけ無いだろ

153 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:08:34.09 ID:+vI/g3A00.net
読んでるとゴミの処分代だけでいいと思うけど。

154 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:10:03.54 ID:TrEZhdLG0.net
>2DKの室内のフローリングはところどころ腐っていてそれをガムテープで補修、柱は傷だらけ、和室の窓枠には目立つシミがある
22年前(澤家入居前)からこの状態だったりな

155 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:10:08.45 ID:Y1FP6HBF0.net
柱に傷がネコによるものならペット禁止契約次第で費用請求やむなしだけど立証できるかねえ
ゴミ処理費用くらいでしょうね
敷金0でも22年100万→1カ月4千ちょいだから家賃の範囲内だろうねw

156 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:11:15.19 ID:D4ms80UF0.net
ゴミで故意に破損させてるんだから直すのは当然入居者

157 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:12:19.29 ID:/8UbXAi30.net
>>4
さらにいえば、大家としては借り手が家賃を滞納しないだけで御の字
22年間の家賃収入で澤家から大家は十分過ぎる利益を得てる

158 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:12:29.73 ID:nyKaU79V0.net
22年住んでも、壁や床はなかなか腐らんだろ。

159 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:13:51.79 ID:AcZdOOlv0.net
22年住んでいたら一軒家でもリフォーム必要じゃん
有名人だから公にしていいのか?
澤母は大家を訴えた方がいい

160 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:14:28.52 ID:+vI/g3A00.net
>>156
>ゴミで故意に破損させてる

そうなの?

161 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:14:42.56 ID:9Wn5G5rp0.net
それにしてもよくこんな記事載せたな
名誉毀損で訴えられたら100%負けるだろ

162 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:17:17.66 ID:7FyOsLHQ0.net
澤穂希(37)-22年=15歳  数年で出て自活しただろうから澤自身は関係ないな

満壽子さん(73) 70の婆さんにあれこれ片付けろってか 迷惑かけたくない娘夫婦呼びつけて片付けさせろってか

163 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:17:22.18 ID:ONis/vKx0.net
関東には更新料とかいう意味不明な説明出来ない金を2年毎にとってるからな
10回更新料取ってんだから敷金と合わせて修繕費くらいにはなるだろうよ
絶対損しない契約強いといて相手が有名ならさらにとろうってほんときたねえな

164 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:19:13.59 ID:6KspWLXs0.net
>>163
なるほど
相手方有名人の親族がポイントか

165 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:20:09.18 ID:Jj9jnnY40.net
新築で入ったのか?
居住22年であって築22年とは限らないだろ

166 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:20:54.74 ID:am8urXE5O.net
記者がまともで良かった

167 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:21:58.05 ID:4jyhrBfa0.net
>>47
この機会に、現状回復費を入居者が払う必要はない、
というのが広まるといいんだけどな

168 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:22:29.67 ID:LnaxUluf0.net
家も10年以上アパートに住んでて出るときにいくら請求されるかびびってたけど請求されなかったな

169 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:23:33.78 ID:BhyEEJCp0.net
以前、某大手流通会社社員が入居したときの話。
1箇月目、他の居住者からゴキブリが増えたと苦情。
2箇月目、ベランダに塵山積みと苦情。
3箇月目、繰り返し改善要請も無視。賃借人の会社へ連絡すると急に退去。
退去時立会無かった為賃借人立会にて居室に立ち入ると、床一面生ゴミだらけで異臭。
結局、2Kアパート清掃と原状回復だけで賃料6箇月分、空室期間も6箇月だった。
大家、あんまり叩かないでよ、ホント。

170 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:24:18.02 ID:17j8+3eQ0.net
入居してすぐ給湯器が壊れた
経年劣化ということだったが大家に払えと言われ納得できなくて揉めたが
強欲大家だったんで結局払って気分悪いから引っ越したわ

171 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:26:01.10 ID:1MPOJz9n0.net
>>169
そんな異常者と22年問題なく暮らしてた賃借人一緒にすんな

172 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:26:04.23 ID:cJFL9UpA0.net
くそ汚い部屋に四年住んでたけど出て行く時に七万貰えたぞ換気扇も壊れてたし壁紙は真っ黒だったのに

173 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:27:47.06 ID:ElnwJ4Uw0.net
20年以上住んでたならば建築費の相当額を負担しているようなもんだからからね。
空き家になって家賃が入らない事もないわけだし、いい入居者だったと思う。

大家は年月など考えず、貸すときの綺麗な状態にもどせと思うみたいだが。

174 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:29:39.88 ID:0updLLvl0.net
本の宣伝に出てきてたな
子供が成功した事に親が便乗するのなんか見苦しいわな
まさにチャンスの波に乗ったんだろーけど

175 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:30:57.80 ID:/49Lcy2Z0.net
>>169
酷い借り主もいれば、酷い大家もいる

まあこの記事だけじゃ借り手の澤母が悪いとは判断しきれんし
店子をゴミ屋敷の主呼ばわりで世間に訴えるなら大家も叩かれるリスクは承知だろうよ

176 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:31:29.25 ID:eMBoKbZG0.net
どうせボロアパートだろう。

裁判しても大家は負けるよ。

貸す前の証拠写真とかないと裁判官にぼろくそに言われて終わり。

177 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:33:38.31 ID:BhyEEJCp0.net
う〜ん、大家も色々だからねぇ。
建物の構造に依るけど、経年劣化は避けられないから全額請求は無理でしょ。
ウチではあくまで賃借人と話し合いで決めてる。
入居者は難しいのよ。
見た目・勤務先がまともでもトラブルになることはある。

178 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:34:06.06 ID:qRHg3inx0.net
マジで澤の母親はマスコミにかみついてたからな 俺はあれ以来この婆大嫌いになったよ

179 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:34:28.14 ID:CShzMkIP0.net
20年以上も住んでるなら、床・壁紙張り替えで100万はまぁ普通な気がするな

180 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:35:41.02 ID:I5IO4bRT0.net
被害者は顔面よりも前頭部が後ろにひいている系でもなければ

首と輪郭の境目がないタイプでもないね

181 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:37:43.97 ID:Qa4JcjFy0.net
22年も滞納なければ感謝レベルだろ
この大家なら一度もクロスや畳の張り替えしてなさそうだし
しかも73歳、出てってくれるなんて有難い

182 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:38:22.20 ID:1hPPc+iQ0.net
お願い誰か教えて欲しいんだけど、昨日半年ぶりにラグめくったらピンクのシミがいっぱいあって洗剤使ってこすっても全然取れない。
ラグの色は黒だから色移りは考えにくい

素材は安っぽいクッションフロアです。
落とす方法とか10畳のクッションフロアの大体の修繕費の金額わかる人いないですかね
50万とか言われても払えない

183 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:38:32.86 ID:MAY9df8R0.net
ゴミは澤が処分。
改修は大家。

これでいいんんじゃないの?

結局澤の母もDQNなんだろ。

184 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:39:51.14 ID:4kLTqKMA0.net
20年以上アパートに住んだらこんなもんだろ。
大家が何年かおきに畳換えてやったとかそういう事もないんだろ?
引っ越した後がゴミ屋敷状態ってのも具体的にどういう状況なのかかわらんw
なんかクソ大家っぽいな。
入居中にゴミ部屋にして、何度書面で警告しても改善しないのなら
契約を更新しなければいいんだし。
しかし通常は大家以前に入居を仲介した不動産屋が解決すべき案件だよな。

185 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:39:51.62 ID:I5IO4bRT0.net
東アジアンでしゃくれている人というのは
顎骨がでかいいうより

首から顎先までの奥行きがほぼないところに
一応顎があるって系が多いが

そういう系でもないね

186 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:41:02.21 ID:EOhfJdwsO.net
強欲な大家だな
22年も借りてもらっておいて、貸してやってる意識がヤバイ
22年も儲けさせてくれてありがとうございますだろ猿

187 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:42:41.74 ID:BhyEEJCp0.net
>>182
それカビじゃ無いかな。
メラミンスポンジで擦ると取れるけど下地に食い込んでると張替た方が安いし早い。
賃貸物件だったら管理会社に業者を紹介して貰うことをお勧めする。

188 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:44:34.71 ID:I5IO4bRT0.net
眉毛というのは毛が生えていること以上に

眉筋の通り方のほうが表情を大きく決定付けるものだね

189 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:48:01.90 ID:I5IO4bRT0.net
眉筋が
黒目の外側のほんの鋭角ポイントにしかない離れ「へ短」眉のような捏造情報操作がされたが

被害者の眉筋は眉間のあたりからあるね

190 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:49:28.13 ID:NjKWYglK0.net
大家がワンチャン狙って
仕掛けてきたなw

191 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:51:02.51 ID:I5IO4bRT0.net
というよりむしろ眉間にある眉筋の動きが強い

篠田のことをじとーっと睨んでいたなどとの捏造情報操作がなされたが

被害者は視力が悪いだけだねw

192 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:51:47.24 ID:fLgF9bJX0.net
5年で退去の人。過失でクロス(壁紙)破いてたり
エアコンのリモコン破損していて交換だったり、
フローリングの修繕もあって10万円以上になったけど
敷金(1か月44000円だったかな)の分だけ店子負担という
ことで済ませて、自分のこと弱い大家だと思ってたけど普通だったのか

193 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:53:30.68 ID:ZVAx3hw30.net
東京郊外としても2DKだったら家賃7万以上はするな。
22年間家賃更新料払えば2000万くらい。100万くらいの修繕費は出るだろ。

194 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:55:25.46 ID:Fgrb/Y910.net
>>1
澤母の部屋ってことで開放すればいいのに
ケンカしたらなんもできんだろ

195 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:55:32.37 ID:BhyEEJCp0.net
>>192
同業の方ですか、いや、それで良いと思います。
賃借人さん次第ですよねぇ。
その逆も然りですけど。

196 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:55:38.16 ID:pWygOAOeO.net
ゴミはともかく22年も経てばそんなもんだろ

197 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:56:07.40 ID:pFmfAN460.net
自分も大家だから分かるが、22年も住まれたくねーんだよなあ
空室よりはマシだけど、入居者は数年で出入りするのが理想なんだよね
世の中そう上手くいくはずもないんだがw

ま、大家の訴えは100%負けるしこれはただの難癖だ

198 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 08:57:41.27 ID:hJeti4oU0.net
女性自身を読んでの感想文だったのか・・・
ソンしたわ

199 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:01:15.52 ID:hgxN1Jiz0.net
>>190
東京都は、東京ルールというのを作って、どんなときにどちらの負担になるかを明確に打ち出してる。
タバコのやには店子負担。画鋲の穴は大家負担。等だね
東京で不動産賃借業やってる大家は、裁判起こしたってワンチャンなんて狙えない。

ハウスクリーニングも大家負担なのは確かなんだが、床が何ヵ所も腐っているというのは通常使用の範囲じゃないだろうな。

200 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:01:28.66 ID:I5IO4bRT0.net
顔と首の境目がない肉団子系にこじつけてるが

それはんこ合唱団自身の特徴的姿だろう

201 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:01:47.84 ID:wk9kCUeg0.net
◇頭の狂った反日の野蛮人東京マスコミの偏向報道

●東京の悪いニュースを扱う場合には新聞・東京webの事件見出しや事件名表示
テロップ等で「東京」を出さない一方
その他地域(特に福岡大阪名古屋)の悪いニュースを(模造してでも)を扱う場合にはその地域名をハッキリ出す。

●東京の悪いニュースは続報しない一方で、他の地域の悪いニュースは徹底的に続報する。

●全国ワースト1の東京都の借金や第三セクター破綻(お台場臨海副都心など)
東京オリンピック他の利権は隠蔽する。

●他地域の場合と異なり、東京の無駄な公共事業・イベントは批判しない。
(例:東京五輪招致運動 名古屋大阪福岡広島誘致妨害行動)

●日本自民党国家公務員と東京以外の地方公務員の不祥事は徹底して叩く一方、東京都公務員の不祥事は隠蔽する。
(例:東京都、東京マスコミ、東京消防庁 東京本社企業)

●東京系企業の不祥事犯罪は報道しない。
(例:東京ディズニーランド、ソニー、東京マスコミの事件犯罪
一方日本近畿九州名古屋やインターネットを狂った如く一方的に敵対視する

●東京以外の地域出身者が重大事件を起こした場合、加害者の生い立ち(経歴)を徹底報道する一方、
東京出身者・在日韓国(朝鮮)人が重大事件を起こしても生い立ち(経歴)を隠し通す

1200年以前の東京の歴史は一切報道せず出自も隠す 映画テレビの時代劇も全く無い

●関東ローカル枠であるにも関わらず、なぜか関東以外の地域に対するネガティブな報道をする。
全国放送にも関わらず東京関東の食い物製品ばかり紹介するキチガイざた
(例:フジ朝日テレ東東京放送日テレNHK東京web東京雑誌)

●東京一極集中問題、首都機能移転(分散)といった
日本全国の発展となる国作りに関する事項は一切取り上げない。

●悪い事は日本や他地域に転嫁し「東京」や同胞の「韓国(韓流)」を異常以上に美化し持ち上げる野蛮人。

202 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:03:29.54 ID:I5IO4bRT0.net
直射日光が当たる部分の塗装など経年劣化で自然とボロ化するでしょう

203 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:03:30.66 ID:lIwk+iOe0.net
22年も住んでいて修繕費100万よこせ言うのかw
賃貸はこんなのばっかり、もっとひどいのいくらでもあるから当然叩かれる

204 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:04:38.97 ID:sBAAEdAv0.net
>>51
大柄な対応ってwww

205 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:06:48.16 ID:z0wturik0.net
澤が金持ちになったから
周りにたかろうとするやつらが一杯集まって来てるんだろうな
可愛そうに

206 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:07:05.87 ID:hgxN1Jiz0.net
>>197
うちも大家だけど
住み続けてくれたほうが有難いけどな?
退去時の精算、不動産屋との契約、店子入居時の契約、あれこれめんどくさい
仲介不動産屋にもインチキする奴等が増えてるから、契約のチェックに気が抜けない、疲れる。

207 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:07:56.55 ID:BhyEEJCp0.net
>>197
そうですねぇ、所帯数に依るけど永い人が大家化してしまう場合もありますしね。

>>199
それ以前にあまり過大な請求は裁判所の心証も悪いから、普通の大家さんはしないでしょうねぇ。

208 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:08:03.84 ID:hE5C/K4N0.net
むしろ長く借りてくれてありがとうだろ
長く払った家賃に修繕費なんて全部含まれてる
敷金は短期で引っ越した場合に損傷があった時のための保険だろ

209 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:08:54.00 ID:TrEZhdLG0.net
>>204
ワロタ
おうへいをおおがらと読んでたんだなw

210 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:09:33.72 ID:IJ0AYPiH0.net
賃貸物件持ってるけど、先ずは22年も住んだことに感謝の気持ちが湧く
で、100万の修繕費って逆に少ないような気が
設備とか建具のトレンドとか短いスパンでだいぶ変わるもんだよ

211 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:09:52.34 ID:DA4o+vJ90.net
>>208
ほんそれ

212 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:10:44.17 ID:MFM98CM00.net
柱のキズは、一昨年の
5月5日のハゲ比べ

213 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:10:55.07 ID:hE5C/K4N0.net
20年住んで汚しても毎日掃除しても修繕費は同じ
内装全取っ替えだよ
結露でカビは絶対生えるし水回りは劣化するし
地震で床も傾くし

214 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:11:08.99 ID:pPmPWeDR0.net
22年も住んでもらって
敷金ももらってるのに
まだふんだくろうと?
ひどい大家だ

215 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:11:34.26 ID:p+JYO7YHO.net
部屋貸す時に
不具合隠して貸すくせに
こっちが退去するとなると
あれもこれもと費用要求しやがる

216 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:14:44.44 ID:I5IO4bRT0.net
篠田を睨んでいたw

誰なんだろうなこのようないかにもな工作証言をするのは

217 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:16:03.03 ID:MWant5070.net
22年て、普通にきれいに住んでても
アパートならとっくにリフォーム時期だろがw

218 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:18:50.95 ID:MWant5070.net
>>182
アルコールで落ちませんか?

219 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:19:01.89 ID:hG0qzKPt0.net
この大家最悪だな

220 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:19:39.51 ID:FdNGyMsK0.net
なんというゲス大家だ

221 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:20:29.31 ID:J7+tbv6O0.net
22年も暮らしたら壊れるだろ
大家はがめつすぎ

222 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:21:26.44 ID:gr1aVwTz0.net
ベッキーだけじゃなくて安室ババアも不倫だろ
あと、薬物危険リストに入ってる歌手は安室で確定。今年になって露出減るって安室しかいないじゃん。

九州スポーツ超大物歌姫X
http://up2.cache.kouploader.jp/koups16335.jpg
シルエット
http://up2.cache.kouploader.jp/koups16336.jpg

【悲報】安室ジャンキー確定!!逮捕間近か?
http://matomechan.blog129.fc2.com/blog-entry-443.html

反日歌手だからという理由で韓国から大歓迎されてる売国歌手の安室を叩き潰そう!
あと売国歌手の安室を五輪主題歌に起用してる反日NHKの受信料は拒否しよう!
売国創価や在日チョンに擦り寄ってる売国奴の安室はロングで見れば、損をする。
売国安室はチョンで創価のクリスタルケイや創価のAIとコラボしてるけどさ。

【芸能】 11年ぶりに来韓した安室奈美恵〜過去、日王披露宴での君が代斉唱拒否で韓国人に好印象[05/05] [転載禁止]c2ch.ne
ttp://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1430806109/-100

http://photo.hankooki.com/newsphoto/v001/2015/05/05/ezhee20150505011330_O_01_C_1.jpg
▲11年ぶりに'来韓'安室奈美恵、過去、日王披露宴で君が代斉唱拒否

'日本Jポップの女神'安室奈美恵が約11年ぶりに来韓した中、過去の君が代斉唱を拒否したエピソードが再照明されている。

4日、安室奈美恵はソウル中区(チュング)乙支路(ウルチロ)東大門(トンデムン)プラザで開かれる2015シャネル・クルーズコレクション出席のために来韓した。
安室奈美恵が公式に韓国を訪れたのは今回が二回目で、2004年以来約11年ぶりだ。1990年代、安室奈美恵は日王主催披露宴で君が代斉唱を拒否して韓国人らに良い印象を残したことがある。
彼女が君が代斉唱を拒否した理由は正確には明らかにならなかったが、昨年ある放送会社で日本出演者の登場バックミュージックで君が代を使って物議をかもしたのに続き、安室奈美恵の君
が代拒否エピソードがまた言及されている。

無様に金欠に陥ってる反日落ち目歌手の安室を叩き潰そう!

http://keywordjiten.seesaa.net/article/425655821.html
安室奈美恵が金欠地獄!ファンから「資金回収」に怒りの声が続出!
http://www.asagei.com/43127
事務所から独立・移籍した安室奈美恵がまさかの金欠地獄に!?

金欠落ち目の安室ババアは安定したくて、今度は略奪婚を狙ってる!

安室奈美恵、全国ツアー終了後のタイミングで噂の男性と電撃再婚!?
http://dailynewsonline.jp/article/1025286/

安室と西の写真↓(安室の地黒さと歩きタバコに注目)
http://blog-imgs-68.fc2.com/g/e/i/geitsuboo/BuYjhb1CEAEHW8T.jpg

なんと安室は妻子ある西と同じアパートに引っ越してきて同じ階に住んでるんだと
でも、西は妻子を捨てて安室みたいなウンコ色の肌色のコブ付きの整形クリーチャーと結婚しないと思うな
安室っていう最低最悪のビッチ、気持ち悪いにも程がある

【芸能】安室奈美恵、全国ツアー終了後のタイミングで噂の男性と電撃再婚!? c)chet
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1444903443/
安室奈美恵、香港で西茂弘と撮られた!ファンを不安視させる2人の関係は…
http://www.cyzowoman.com/2015/11/post_17894.html

安室奈美恵の窮状が露呈 入手困難だったチケットが売れ残るように
http://news.livedoor.com/topics/detail/10982262/

https://www.youtube.com/watch?v=4WqpyZy1KoA
安室ってこういう所の仕切りからして三流。香港のファンに高飛車に切れてる安室が滑稽w 
ガードマン雇う金もない金欠雑魚安室wwwwww ボディガード雇う金のない雑魚がスターぶるなよwww 
作詞も作曲もしてない糞色の肌の低能アイドルの分際で安室は自分を偉いと思い込んでるから滑稽なんだよ。ふかわが批判したエアピアノ事件とか典型。

223 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:22:01.14 ID:7tuYK5Zk0.net
なにこの糞大家

224 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:22:43.86 ID:0N56Q6dU0.net
立つ鳥跡を濁さず

225 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:23:28.97 ID:BqFASXsnO.net
いきなり女性誌に告発してるあたりこの大家のゲスさが窺えるな

226 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:23:36.50 ID:LoJsURZC0.net
いちいち週刊紙に言うことかいな…

227 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:24:34.45 ID:h2WhaGtJ0.net
サイゾーがあからさまに澤の母親を擁護してるのが怪しいな
どう考えても20年で床が腐るわけがない
原状回復の義務はあるだろ

228 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:26:26.26 ID:vGKkWl0O0.net
大家の銭ゲバ感

229 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:27:01.62 ID:Igo7JyDK0.net
痛むのが嫌なら貸さなきゃいいだけ

230 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:31:07.91 ID:x0vb/LMN0.net
民間の賃貸は本当にひどい。
URがいいよ。更新料とかわけのわからない金の請求ないし、共益費なんか余れば値下げになる。

231 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:31:30.30 ID:UeCC1iTM0.net
>>227
自炊もしないとかならまだしも、22年も暮らしてれば、
冷蔵庫周辺や水周りのフローリングが一部腐食するとかフツーにある
22年も家賃収入得てるんだから、100万程度の修繕費は
そちらでまかなうのは大家として当然

232 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:32:26.87 ID:J/5bCCTw0.net
ん? 大家が全部悪いような・・・・

233 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:35:11.17 ID:Rpu8iFZj0.net
>>119
瑕疵担保責任???

234 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:35:29.50 ID:UEnZhbFc0.net
>>47
行政書士から文書飛ばしてもらうだけでも一発で何も言って来なくなる。
成功報酬は必要になるけど。

235 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:37:17.70 ID:81ib4MtU0.net
他はともかくフローリングって20年くらいでそんなに腐るか?
フローリングじゃなくてただの木の床なんじゃないの

236 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:39:20.97 ID:KC/+RL4P0.net
大家とか死ねよ

237 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:39:41.37 ID:gBC6gJat0.net
裁判例を見ると
「表面のカビ」は大抵大家負担だけど
下地にまでカビや腐敗が及ぶとさすがに賃借人の管理不足ってことで負担させられてることが多いな
http://www.mlit.go.jp/common/000991394.pdf

238 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:39:42.47 ID:Rpu8iFZj0.net
敷金11万か
当初家賃55,000円で2ヶ月分ってとこかな
22年も住んでたんなら途中で家賃値下げして最後は5万前後かな

239 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:40:16.70 ID:KC/+RL4P0.net
この大家 何か落ちてきてアタマカチ割られればいいのに

240 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:40:50.74 ID:xLLazXiW0.net
澤はサッカーできなかったら親子でナマポコースだったかもな

241 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:42:14.79 ID:+9615IWoO.net
けいねんれっか

242 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:42:35.33 ID:BhyEEJCp0.net
行政書士や司法書士は止めた方が良いですよ。
「訴訟に出来ないな」って思わせるだけで、大家側に顧問弁護士がいたら一捻りです。

243 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:42:47.92 ID:Ydbf7tXw0.net
これは大家のイチャモンだろ酷い記事だな

244 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:42:52.29 ID:x/p0SqKs0.net
大家がおかしいだろ

245 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:42:53.56 ID:7Le7BE0b0.net
>>228
大家業だが最低限の掃除をして出るのは常識だぞ
本格的に専門業者に頼む掃除が必要な場合は実費を敷金から引く
それで足りなければ当然不足分は請求する

246 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:45:27.29 ID:UeCC1iTM0.net
大家業(笑

247 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:45:33.63 ID:ZVAx3hw30.net
けっきょく経営感覚がない大家が多すぎるんだよ。
最大のリスクは空室作ることだとわかってない。
その空室の欠損補てんするため礼金やら更新料やら意味不明な金取ってきた。

248 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:46:21.22 ID:yN8CDO7w0.net
22年じゃ普通に使ってればフローリングが腐りはしないだろ

249 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:46:53.67 ID:gBC6gJat0.net
まあ常識で考えりゃ22年住んでも普通にしてりゃ床が何箇所も腐らないわな
(結露のある窓近くとかならともかく)
お前らの家の床、どっか腐ってる?

250 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:47:01.99 ID:widJaGw8O.net
普通は22年も部屋を借りてくれたと思うもんだがな
この大家は貸してやってんだって態度が見え見え。

251 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:47:47.75 ID:Bgd75Y9d0.net
>>247
バカかw
そもそも多くの大家は経営と思ってやってないし
単に土地が余ってるからだし

252 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:48:15.18 ID:QVlNXh7M0.net
でも澤の母親だらしなさそうだ
前に家で取材受けた時も部屋が物であふれてた

253 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:48:39.78 ID:iC12jUaj0.net
大家って守銭奴だよ

254 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:50:41.84 ID:7Le7BE0b0.net
>>246
お前は何業だ?


255 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:50:52.74 ID:UEnZhbFc0.net
>>242
裁判ですでに判例いくつも出てますけど?

256 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:52:33.45 ID:BhyEEJCp0.net
>>255
すいません、判例教えて頂けませんか?

257 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:52:42.32 ID:L07xo4y70.net
>249
住んでいる地域にもよる

雪国なら、タンスくっつけて置いておくだけで、1シーズンで壁が無くなるくらい腐るぞ。
南のカラッとした地域なら大丈夫だろうけど。

258 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:53:21.10 ID:UeCC1iTM0.net
>>254
オマエ、申告書に大家業って書くのかよ、低脳ww

259 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:53:41.84 ID:dvXZOgw30.net
>>157
ほんとだよな
22年も家賃遅れないでちゃんと払う入居者なんてこっちが欲しいわw

260 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:54:56.75 ID:FtvjF7CS0.net
>>227
仮に床の腐食に過失があったとしても
22年住んだ借主にその張り替え費用を
求めるのは無理があるよ。
まして新築じゃなかったとしたら。
どうしても大家が取りたいのなら
木部補習費用という名目で申し訳程度の
請求するしかないだろうね。

261 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:55:33.07 ID:Dpjbf+830.net
>>1
うちの隣が貸したの数年なんだがそんな感じだったわ
転勤でマンション貸してたんだがフローリング破壊されてガムテープ補修とか壁とかも凹んでたりらしい
ゴミ屋敷じゃないが掃除とかもほとんどしてなくて流しに生ごみ残ってたり汚かったらしい
特に近所付き合いはしなかったがその借家人も普通っぽい人だったからあとから戻ってきた隣人に聞いてびっくりした

262 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:56:14.61 ID:J7+tbv6O0.net
>>227
湿気がこもるように建てた方が悪い

263 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:58:11.85 ID:uuqHVbx50.net
澤の密着取材でそのアパートらしき
実家も映ってたけど
ゴミ屋敷とまでは思わなかったけどね
物が多くて乱雑ではあったけど

264 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:58:50.23 ID:m9UwlmMw0.net
大家がクソ

265 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:59:04.83 ID:R5CZ9GWX0.net
相手が金持ってると思ってふっかけて来たんだろ

266 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 09:59:24.98 ID:EdC9j8n90.net
澤の髪形とか見る限り不潔な家庭環境で育った感はあるな

267 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:00:18.38 ID:dUi8sdQo0.net
大家だけど22年もずっと
住んでくれたら感謝しかないわ

どうせリフォームは必須だし
100万で済めは良い方では

家賃5万で1320万
10万でも2640万です

ぼったくり、名誉毀損大家で確定

268 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:01:25.28 ID:8BUQG17R0.net
>部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった。掃除もしないで出て行った

これおかしくない?
普通は引っ越しの際、荷物を運び出してから
大家立ち合いの元、修繕やハウスクリーニングの必要性や
費用を話し合うよね?
そこで荷物が残ってたり、ごみがあったりしたら言うはず
澤の母親はいきなり夜逃げでもしたの?

269 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:01:30.78 ID:tx4U7o7V0.net
>>243
>>1の最後に
22年住まわれていた部屋の修繕費用を払うのは大家だろうと書いている
何で記事にしたんだろう?
大家からわざわざ女性自身に取材依頼が来たらしいから、今後大家から拡散するのを防ぐ為だろうか?

270 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:01:44.40 ID:vTK+ZILN0.net
マスコミ呼んだ時点で普通の大家じゃないわ

271 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:02:26.46 ID:dkpQEOus0.net
弁護士が言ったのなら仕方ない。ってはならんなこれは
腐らすのはダメ。善管義務違反。風通しておけばそうはならない
マジでゴミ屋敷だったのかも

272 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:02:58.63 ID:556M9lMH0.net
22年使用してたらボロくなるだろう。
見てみないとどっちを擁護出来るかわからんけど。

273 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:03:40.13 ID:40bHiFrq0.net
離婚した親父も最底辺だったから母ちゃんもお察し

274 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:03:50.72 ID:uuqHVbx50.net
名誉毀損で訴えたらいいのに
有名人が来たとバカッターに上げた
ホテルの従業員とかより悪質だと思う

275 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:04:11.45 ID:z8xUoBYi0.net
>>270
それ
しかも女性自身w

276 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:05:23.76 ID:7GJEg+010.net
結露したらフローリングの端が傷んで腐ったりはするよ
いくらなんでもゴミで腐ったわけじゃないだろw

277 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:05:36.34 ID:vTK+ZILN0.net
退去時に不動産屋、大家って立ち会うでしょ
何でこんな話になる?

278 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:05:45.46 ID:BhyEEJCp0.net
>>268
それはあなたが普通の方だからですよ。
でも、塵の程度は別として、価値のありそうなものだけ運び出し「明け渡した」と主張する人もいます。
だから、トラブルになるんですが・・・

279 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:06:39.43 ID:Q2bs/dZU0.net
床が腐ろうがそこの大家の裁量1つ
請求する奴はするしサービス精神で
がめつくない大家はしない
有名人利用されて悪い人に当たったな

280 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:07:32.01 ID:z8xUoBYi0.net
大家って基本業突く張りだよな
敷金なんて変換してもらったことないわ
自費で破れた襖修理や業者呼んで掃除させても必ずどこか難癖つけてきやがる

281 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:07:33.66 ID:fWS+BU+E0.net
お前らは部屋を見たのか?
床が腐るって日常生活であり得るのか?
ありえねーよ
部屋を見てから言え、あほんだら
憶測でものを言うな
わかったか?

282 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:07:48.86 ID:Q3NsbjAS0.net
澤最低だな

283 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:07:56.42 ID:OI6/0NAJ0.net
大家
不動産関係者は嘘ばかりって本当なんですね
儲けの事しか考えてないから

284 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:07:58.60 ID:ftP1CB7z0.net
22年で床が腐るわけがない、とか言うけど
そもそも22年前は新築だったのか?
元々ボロいアパートか、それにちょっと安上がりの修繕した程度だったんじゃねえの?

285 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:09:17.76 ID:OI6/0NAJ0.net
>>280
不動産関係者は嘘つきでググると出て来る出てくるw
笑えないくらいに出てくるよ

286 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:09:46.32 ID:a5BrUTgbO.net
従兄弟が学生時代含めて八年住んだアパートは
万年床のせいでかびだらけ、それでも追加の費用は取られなかったけどな?

287 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:09:57.19 ID:dkpQEOus0.net
>276結露をほっとくのはダメなんだって
ま、でも俺なら澤だし大目に見て後につなげる
ってかこれも大家の考えか
リフォーム建て替えしてもちょっと目立つことしておけば…

288 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:09:58.86 ID:G/fjozo30.net
でも敷金11万って数年で出て行くならペイできる妥当な金額だけど
20年とか継続で住まれたら全然ペイできないよな
長く住まれれれば住まれるだけ大家は損する

289 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:10:35.61 ID:z+dJzkII0.net
>>271
アパートの構造上の原因があったとは考えられないのか?

290 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:11:05.16 ID:TS6wuvO7O.net
凄い大家だな…全く同情出来ん。欲望の塊。

291 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:11:13.15 ID:ZGngROv60.net
>>253
賃貸業は色んなリスクありまくるから多少ガメつくなっても仕方ないよ
保証人と連絡付かないなんてしょっちゅうだし
家賃溜めまくって部屋に入ったら汚部屋の中で息絶え絶えって人も居たし
その人は救急車で運ばれて数日で亡くなったけど保証人も金が無いと最終的に諦めるしかない

292 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:11:22.76 ID:tx4U7o7V0.net
>>278
それも含めて11万の敷金でカバー出来るはずだし、澤の母親と交渉し上手くいかないなら訴訟をしたらよい。
女性週刊誌に声を掛ける時点で大家側が澤側に有名税を要求しているように見える

293 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:11:29.76 ID:Q2bs/dZU0.net
床が腐るのは窓際の結露か生ゴミの汁が流れたかトイレ周り
見た目には判らなくてもフローリング剥がしたら
腐ってたとか普通にあるよ

294 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:11:48.20 ID:fDKO4jlR0.net
賃貸契約って更新あるんじゃないの?

295 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:11:49.85 ID:vTK+ZILN0.net
>>281
床が腐る
程度の問題だけど、部屋の四隅の家具の下とか湿度の高いサッシの付近とかならあるよ
フローリングの一部が黒く変色した場合も腐ってると言えないこともない

296 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:12:30.29 ID:lIwk+iOe0.net
散らかっていただとか言いふらす大家ってのもなあ

大家や不動産管理ってそういうとこ干渉してくるな

297 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:12:55.61 ID:OI6/0NAJ0.net
守銭奴がやるのが不動産だからw

298 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:13:41.71 ID:xP6gBQNZ0.net
住まわれていた

299 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:14:13.59 ID:0uUt4KGM0.net
敷金礼金更新料がなんのためにあるんだかw

300 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:14:14.18 ID:z+dJzkII0.net
>>288
修繕費なんてもんは家賃の一部を積み立てて置くのが当たり前
毎月数千円貯めておけば22年で軽く100万行く

301 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:16:56.92 ID:CsZJqDqX0.net
どんな古い家でもきちんと掃除して
手入れしていれば問題は無い
きっと掃除が嫌いな人なんだろう
汚くても平気な人はいる
女性だから綺麗好きとは限らない

302 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:17:49.39 ID:OI6/0NAJ0.net
口の軽い大家のところで借りたくねー!笑

303 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:17:52.34 ID:G/fjozo30.net
家屋の経年劣化は大家の負担って言うけど、
借り手が占有してるせいで現実的には適切なケアをすることが出来ないのが問題だよね


床が穴あく前に、対策取れたと思うし
穴があいた後も適切な処理出来たと思う
大家への報告も適宜していたのだろうか


やっぱそこは10年毎くらいに敷金の追加徴収があってもいいのではないかと思うね
出て行く時にキチンと使ってくれていたら最初の敷金と合わせて返金すればいいし

304 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:17:52.39 ID:PLuf9nih0.net
なんとなくガサツそうだからゴミ屋敷って違和感ない

305 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:18:32.82 ID:QvHrnP2r0.net
普通は掃除して出ていくもんだが
男なら仕方ないけどそれすらやらないのか

306 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:18:52.21 ID:FoBgUTCt0.net
大家が澤の母だと知ってふっかけてるな
澤なら払うとでも思ったか糞大家が

澤が金持ちじゃなくて良かったわ

307 :名無しさん@恐縮です:2016/04/20(水) 10:24:46.66 ID:KgShVMATW
澤が育った部屋だと謳えば
リフォームしないで借主付くぞ

308 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:20:09.36 ID:tx4U7o7V0.net
>>306
だから「女性自身」を呼んだんだろ

309 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:20:14.67 ID:G/fjozo30.net
>>305
男なら仕方ないってなんだよw

でもピッカピカにして出て行くとほとんど敷金取られたことないな
大家と借り手の関係性っていうか、気持ちの問題なんだろうなこれ
綺麗に使ってくれてありがとうっていう

310 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:22:06.33 ID:J7+tbv6O0.net
>>308
こう考えると大家サイテー

311 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:22:11.80 ID:8BUQG17R0.net
>>305
普通は引っ越した後に大家と立ち合いの元
荷物が残ってないかとか
部屋の痛みや汚れはないかとか
話し合うものなんだよ
この大家はそれをしなかったのかな?
なんで後からこんな文句言ってんのかが分からない

312 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:22:41.07 ID:dFlimqfRO.net
タカリ大家

313 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:22:50.79 ID:OI6/0NAJ0.net
>>311
お金

314 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:23:35.34 ID:4kLTqKMA0.net
大家の方から女性誌に取材依頼してるみたいし、
かなりタチ悪い奴だなw
今の時期に騒げばいくばくかの解決金とか出るだろうって読みかね?
まあ芸人やプロスポーツ選手ってのも問題家庭出身者が多いけどね。

315 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:24:16.42 ID:ocNjYHsF0.net
10年以上住んでもらったらリフォーム代は大家が出せよ
ぼろくなるのは当然だろ

316 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:24:33.40 ID:ONis/vKx0.net
家賃5万5000だとして22年だと1452万か?更新料合わせると1500万超えるな

317 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:26:40.34 ID:USMXIUsg0.net
>>1
サイゾーのサイトでスレ立てんなよ

318 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:27:23.98 ID:Dex5iwR60.net
22年もアパートを貸していれば、かなりのベテランだ

やはり想像以上にひどかったんだろうな

319 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:28:02.16 ID:zADUMzAw0.net
いやぁ気持ち悪いですな。借りたものは綺麗にして返すのが当たり前。綺麗にできなかったら菓子折り持って挨拶
当たり前のことが出来ていないから軋轢が生まれている
いい年してどっちもどっちだ

320 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:28:38.82 ID:OvWJdFITO.net
自分の目で見たわけでもないのに、大家の一方的な話だけを鵜呑みにして澤を叩くとか、おまえらはキチガイだな(笑)

321 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:28:41.47 ID:J7+tbv6O0.net
22年前の物件ならどう使ってもリフォームリノベーションは必要
それを澤の母に出させる大家が汚い
今度はどう使ってもカラッカラに食材が干からびるよう風通しよくリフォームしろよ

322 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:30:02.64 ID:OI6/0NAJ0.net
不動産屋に騙されないコツってのがあるから借りる前にググりましょう!

323 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:31:13.45 ID:FtuPMw5b0.net
娘が悪いんちゃうん?

324 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:32:19.54 ID:RU5lF3g+0.net
こう言う悪徳大家がいるから学生時代に凄い金額の敷金取られた人多いんじゃない?

325 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:32:23.71 ID:G/fjozo30.net
>>300
その分は家賃に上乗せされるわけだよな
長期利用によって生じる100万の修繕費を短期借り主にまで負担させるのはおかしくないか?

仮に22年で100万の修繕費がかかったとしよう
5年ごとに借り手が変わってメンテナンスしてたら穴は開かずにすんでいただろうし
すくなくとも10年ごとにメンテナンスできていたら50万くらいの修繕費ですんだかもしれない
5年の借り手が22年連続貸借によって生じる不具合への修繕費を徴収されるのはおかしいだろ

326 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:32:41.79 ID:tmmlhaV70.net
>>303
修繕しないけど
更新料もとるだろ

327 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:33:11.50 ID:7CxTkqDp0.net
>>245
前住んでる所は必ず清掃会社に任せるので、掃除なんてしなくていいですって言われたぞ
請求もなかった

328 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:34:31.56 ID:tmmlhaV70.net
>>24
本格的に業者に頼む場合って
新たな人に貸す場合にハウスクリーニングぐらいいれないの?

329 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:34:45.30 ID:t1UYReAU0.net
22年も住めば、そりゃ経年劣化は当然だし

それ含めての家賃設定だから

リフォーム代を請求するのはおかしい

330 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:36:33.78 ID:ONis/vKx0.net
なんやよく見たら
大家は100万円の修繕費の一部だけでも負担して欲しい。としていて
澤母は敷金の返還は求めていない。となっている
結局双方が求める妥協点に落ち着いて決着しているだけやないか
じゃあ週刊誌リークはなんなんや?

331 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:37:07.03 ID:8iKvAQej0.net
部屋の写真でも見ない事にはなんもいえねえー

332 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:37:23.04 ID:tmmlhaV70.net
経年劣化は10年ぐらいでクロスから賃借人の負担は0だよ
後はフローリング
フローリングだってどっちにしろ全面張り替えが必要で
その場合は賃借人の負担は原価償却した後の残存価格と決まってる
さすがに22年もいたら100万請求とかないわw

333 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:38:00.65 ID:iHV1Miqy0.net
こういう時必ず出てくるのは貧民窟の知ったか
衆愚政治の末端が見れる2ちゃんねる

334 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:38:37.50 ID:tmmlhaV70.net
>>330
敷金以上に請求してるんだろう

335 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:39:24.17 ID:tx4U7o7V0.net
>>325
通常は22年間完全に部屋が埋まり続けることはないだろ
22年間家賃収入があり続けたことと、数年置きに空き家期間があることの家賃収入の差額をリフォームに回せということだよ。

336 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:39:26.62 ID:t1UYReAU0.net
しかも22年も借りたってことは、空き部屋による損害もなかったわけだしな
むしろ感謝したほうがいいだろw

337 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:39:56.28 ID:L07xo4y70.net
極悪大家のアパート名はよUP!

338 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:43:40.74 ID:7m8GRUhN0.net
新居だったら最低で22年の物件でしょ十分古いな
年数はそれ以上かもしれないからリフォームか
解体して新築にしなきゃダメだって家の寿命なんて30年〜40年

それは大家が負担するの当然じゃないのか
たまたま有名人の親が住んでいたからってたかるのは良くないな

339 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:46:55.34 ID:YA9utg4B0.net
だからシングル児童手当のゴミなんて入れなければよかったのに

340 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:47:20.42 ID:fDKO4jlR0.net
澤はここに何年いたんだろう
年齢からすると殆どいなかったんだろけど

341 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:47:53.67 ID:G/fjozo30.net
>>335-336
なるほど
ただ入居者が変わればその間にチェック&リフォームができて損失を軽減できる
住人が入れ変わればその分礼金や手数料分儲かる

どっちが得かってことは場合によるからなんとも言えないが
まあ、確実に言えることは穴が空いた時点で大家にキチンと報告しろってこったな
それが経年劣化による不具合なら、当然大家負担で直してもらえるわけだし
借り手に支払えやなんやと後から請求されることもない

342 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:48:23.36 ID:vTK+ZILN0.net
>>325
家賃、更新料って個別だよ、条件変更も更新のたびにあるわけで
仮の話なら今回のケースだと更新料を家賃と別に10回もらってるわけだろ

澤の母ならもっと払えってのが本音

343 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:49:30.23 ID:xvPCPofQ0.net
一方的な話じゃ分からないよ…
大家さんが大変なのも分かるけど
世の中、大家さんに理不尽にふっかけられるケースもあるし
しかも大家よりも部屋を借りている人数の方が多いから
自分の経験でこのトラブルを見るから
そうなると沢さんのお母さんをこの記事だけでどうこうとは思えない人の方が多いと思うよ
自分も個人的な経験からしてなんとも言えない

344 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:50:07.36 ID:p3/fGiiV0.net
澤さん苦労したんだね。有名人でこの人は幸せになって欲しいと心から思える珍しい人だね。

345 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:50:21.70 ID:3UfEynnN0.net
>>341
勝手に穴が開いてるとか創作してんじゃねーよ、この基地外w

346 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:52:03.79 ID:vrYgYH1c0.net
通常使用に係る損耗を超えて、躯体にまで損耗が及んでたら入居者負担

347 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:52:22.14 ID:ZVAx3hw30.net
ちゃんとしたフローリングなのかフローリングもどきなのかもわからんしな。

348 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:52:28.80 ID:WceYri220.net
リフォーム業者と大家が出て行く時の立会って話すの、結構いい加減だぜ。
無茶なこと言いだしたから、ちょっと記録として残しておきたいから携帯で録音するんで
もう一度さっきの説明してもらえませんか?って言ったら全然違うこと言いだして笑ったw

349 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:53:25.31 ID:R5CZ9GWX0.net
澤さんの娘は金持ってるらしいよ

350 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 10:55:48.77 ID:w1SooQH60.net
22年間賃貸って損じゃないの

351 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:01:32.47 ID:FtvjF7CS0.net
部屋を見れないので正確な事言えんが
22年住んだことを考慮すると
・クリーニング費用
・残置物撤去
以下借主との交渉次第で
・木部補修
・障子や襖の破れ
くらいかな請求するの
それ以上は厳しいですって貸主に言うわ

352 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:04:21.63 ID:ESYNoQuS0.net
>>3
だよね。
床が腐るなんて経年劣化の問題じゃない。
本当にゴミ屋敷だったんだと思う。
普通に生活してれば30年経とうが40年経とうが床が腐るなんて事はない。


ゴミ屋敷だった事が原因で普通に生活してて出来る傷ではない場合は故意による物として敷金よりオーバー分を請求出来るのは当然の事だよね?
なのになんで>>1は大家が悪いって言い方してんの?

353 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:04:32.52 ID:50teQnqH0.net
>>141
22年もたったら腐るよ。コンクリじゃないんだから。

354 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:07:34.16 ID:gGUvPgJ+0.net
22年も借り続けてらそら腐るだろ
建て直せや

355 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:07:44.36 ID:ESYNoQuS0.net
>>353
腐らないよw
>>353の実家辺りは床腐ってるの?w

356 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:08:24.88 ID:MJIFnQQQ0.net
10年近く住んだ入居者退去後、水周りをやらないリフォームして250近くかかった。でも仕方ないって感じ
それが当たり前
当たり前を超えて怒るってことはそれなりに原因があると思う
まぁ大家がキチガイのケースもあるけど

357 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:11:52.53 ID:z0wturik0.net
>>352
いや、立地環境によっては床板は結構腐るよ

358 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:13:34.34 ID:r7ueo5hj0.net
安アパートは数年で出ていくことを考慮して安い建材でできあがってることがほとんど
数年おきに敷金使って手入れして保持されるものだから22年経てばボロくなるのは当然

359 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:13:41.55 ID:MsoiNCPS0.net
うちなんて自腹でリフォームしたぞ
大家がボロボロなのになにもしてくれないから

360 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:13:42.91 ID:UUo21cd40.net
気の表面が部分的に腐食するぐらいならフツーにある
腐るとか過剰反応してるヤツは
水浸しでボロボロに穴が開いた状態とか想像してんだろ?

361 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:14:31.93 ID:BLc0vk/O0.net
敷金11万円て事は、一般的に家賃11万円か5.5万円だよね。
仮に11万円として、都内だと15畳1DKがせいぜい。
22年住んだ結果としてもリフォーム代100万円は高過ぎる。

まさか、この大家22年前のキッチン入れ換えをそのまま請求してないよね?
まさか、この大家22年前のエアコン入れ換えをそのまま請求してないよね?
まさか、この大家22年前のバス・トイレ入れ換えをそのまま請求してないよね?

足の踏み場もない程のゴミはゴミ処分代を請求するべき。

362 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:15:42.29 ID:BhyEEJCp0.net
>>357
そうですねぇ。日本でも有数の避暑地でも域外業者が設計施工すると結露でアウトってあります。
特定の部屋だけなら賃借人に原因があると判断されるでしょうね。

363 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:15:55.95 ID:ZVAx3hw30.net
http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/fuchu_04947-st/list/
府中あたりで2DK5.5万っていうとこんな感じか。
思ったより悪くないな。

364 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:15:56.25 ID:b5lgjlZY0.net
>>361気持ち悪
働け

365 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:16:13.85 ID:6uBDcr0p0.net
澤引退表明後の報道番組で家の中で澤の母ちゃんにインタビューしてて内部も映ってたが
足の踏み場もないってことは無かったと思うがな
確かに内装やテレビが年代物っぽい感じではあったけど
カメラマンもインタビュアーも勿論中に入って取材してたはずだし結構大袈裟に書いてるんじゃ?

366 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:16:17.35 ID:B/nm232h0.net
22年も住んでくれたのにこの大家頭おかしい

367 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:17:39.49 ID:wgXN7/rW0.net
カストリ雑誌だしそりゃ大げさにやる
貧民煽って金持ち打倒。大好きな構図

368 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:17:48.74 ID:tx4U7o7V0.net
>>351
22年間だと障子襖の張り替えは完全に貸し主負担でしょ

369 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:18:05.21 ID:t1UYReAU0.net
>>365
俺もその映像みた記憶あったわ、たしかに足の踏み場もないは、大家の言いがかり臭いな

370 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:18:35.00 ID:r7ueo5hj0.net
>>351
法的には物の撤去ぐらいしか請求できないよ

371 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:20:29.15 ID:Q3NsbjAS0.net
>>365
いくらなんでもその時ぐらいは片付けるだろ

372 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:23:00.69 ID:cro3XVU/0.net
金の臭いをかぎ取った強欲大家か

373 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:23:27.75 ID:M1nuBC/U0.net
汚部屋のスレの奴らみてると自分は常識人と思ってるから怖い
いろいろ正当化してるけど借り物を普通に使う以上に汚して平気な顔

374 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:24:11.87 ID:Y+q1IrtRO.net
18年借りてたマンションを引っ越す時、全て経年劣化という事で敷金全額返ってきたよ
壁には家具を止める為の釘穴が何ヵ所もあったし、壁紙も汚れてたしフローリングも日差しの強い所の色褪せもあったけど、全て経年劣化ですと言われた

375 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:25:16.71 ID:09flw5Te0.net
>>373
それが心まで貧しくなった人の末路
ここにもいっぱい湧いている

376 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:25:34.87 ID:5KRbq3Go0.net
フローリングや柱の修繕は借主負担だろ。
これで30万くらいは取れるんじゃないか?

そこはリフォームじゃなくて原状回復義務なんだから
一部払えって大家の言い分は妥当。

377 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:28:14.99 ID:lFidiADqO.net
22年だとかなり黄ばむしぼろぼろになるけどなあゴミを置きっぱなしにしてったんなら借り主が悪いが

378 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:28:15.55 ID:I5ygfOMt0.net
>>376
原状回復といっても経年劣化
フローリングも経年劣化を考慮した分の差引だよ
そんなならんわ

379 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:29:09.86 ID:I5ygfOMt0.net
まあ弁護士たててるんだから略式裁判なりやればいんじゃないの
はっきりさせた方がいい

380 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:29:38.41 ID:xxHStPzg0.net
22年も経ってたら自分の持ち家でもリフォームするだろ?
幾ら綺麗にしていても経年劣化はするがw

381 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:30:46.98 ID:I5ygfOMt0.net
昔は貸す側が強かったけど
今はガイドラインがはっきりしてるからね
とれないと思ったから週刊誌に訴えたんじゃね?

382 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:32:08.52 ID:FtvjF7CS0.net
>>368
障子襖は経年考慮しないよ
まあ大抵借主はゴネるし自分も賃貸住みで
経年で破けるだろと思うから
殆ど取らないけど
あとハウスクリーニングも考慮しない

383 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:34:40.51 ID:6uBDcr0p0.net
>>371
その時期に片付けたのだとしたら1月に引っ越したわけだからすぐなわけで
掃除したのをわざわざ取材後に元に戻すことも常識的に考えてあり得ないと思うが

384 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:36:23.15 ID:ftP1CB7z0.net
>>371
テレビ入るからってすぐ片付けられる程度なら問題ないやんw

385 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:38:55.35 ID:EZsbgYEa0.net
>>361
たった100万程度でキッチンやバストイレのリフォームできるとおもってんのか?

386 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:40:39.12 ID:UUo21cd40.net
ホンモノのゴミ屋敷の住人なら、テレビが来ようが、有名人が訪ねて来ようが
整理、かたづけなんて出来ないから

387 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:40:56.33 ID:qxT4JKH90.net
なんとなく想像できるけど、大家を応援したくなってきた
憶測になっちゃうけど、多分この大家の子供はニートで家賃収入だけで生きてるんだと思う
そんなニートを子供に持つ親だから、少しでも金持ってそうな人からだまし取ろうとするよね
でも残念、22年住んだアパートの修繕費100万払えって思う人いないからw
また憶測になるけど、このスレで澤のお母さん叩いてるのはそのニートなんじゃないか?

388 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:42:08.08 ID:ESYNoQuS0.net
>>357
立地によってでしょ。
それも立地が悪いうえに床の上のいつも同じ所に湿気の有るような物をべた置きでもしないかぎり腐らないよ。
でも普通は借りてるお宅なんだし、立地が悪いなら入居して1.2年で分かるし、べた置きしないとかまめに移動させるとかまめに掃除するとかするよね?

それに借りている間に腐蝕に気付いたら酷くなる前に大家に報告して直して貰うよね?
借りてる家屋に問題が出て来てるの事に気付いてるのに、大家に報告せずに修復が大変になるまで放っておいたならそれは借り主に問題が有るよね?

もし立地が良くなかったんだとしても、澤のお母さんが床の黒ずみや腐敗に気付かないほど掃除しないだらしない人か、
家屋を借りてる者としての責任を放棄して修復の負担を大きくしている人で有る事は間違い無いよね?

家賃払って借りてるんだからどう使おうが勝手だろって思っている人は賃貸の契約書を良く見たほうが良いよ。

389 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:42:18.75 ID:/acTT5en0.net
昔は1年住んだだけでも敷金返ってこなかったし下手したら請求されたものだけど今はその辺きちんとしてるよね
22年も住んでれば2年に一度の更新料も相当な額だろうし更に請求するのはどうなんだろうと思う

390 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:42:39.63 ID:AMu4q3ir0.net
22年も住んでたら、自分の家でもリフォーム必要なぐらいになるだろ

391 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:44:28.64 ID:H3t3Ic3w0.net
要は沢の親が人として糞野郎だから言われてんだろ
普通の人なら大家も何も言わないと思うけど

392 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:44:35.73 ID:ZwN754YN0.net
いらないものそのまま置いていったっていうのが本当なら
許されるのかね

393 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:45:39.41 ID:/PBbdFfLO.net
それだけ長いこと住んでたんだから汚れはしかたないんじゃないの
敷金てのがあるわけだし掃除もしないで出たとしても
クリーニングするわけだしね
本の印税目当てで週刊誌に垂れ込んだのか知らんけどちょっとどうかと思うわこの大家

394 :憲法に守られる在日スパイ・創価・ヤクザ@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:47:38.44 ID:xt+ULx850.net
日本の敵は中国ではなく、国会に居る自民党以外の朝鮮人スパイだとハッキリしました。

中国でさえ、天皇陛下を日本の国家元首と認めてるのに 
日本の政党や学者・言論人が認めてないって、どういうことよ?w

【社会】中国習近平国家主席、天皇陛下に電報…「心からのお見舞い」 - 熊本地震
http://dai ly.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1461015548/

公明党「天皇は日本の国家元首ではない」 
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1363226509/
自民党・西田昌司
「橋下さん(おおさか維新)の憲法改正は、国柄を破壊することが目的」(自民とは真逆)
https://www.youtube.com/watch?v=sRkdQ2Rlwxs
日本共産党 「目標としては天皇制をなくす立場に立つ」「天皇制のない民主共和制をめざす」
http://www.jcp.or.jp/jcp/22th-7chuso/key-word/b_1.html#Anchor-0507
反天皇、反皇室で共謀する民主党と田原総一朗
http://blog.liv edoor.jp/fjae/archives/51968115.html
田原総一朗「天皇は、働かないで国民の税金で食ってる。」
https://youtu.be/6Kd1LwY9e0I?t=280 (4:40〜)

395 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:48:25.20 ID:n7yaSezL0.net
>>387
冷蔵庫や水周りの裏とか際なんかの普段見えない部分は
長期間、手が入らないから腐食があっても気がつかない
勝手に生ゴミが山積みとか決め付けるバカが大杉

396 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:50:39.83 ID:KFIp95zX0.net
子供が有名になっただけで、子育て本や講演する母親は信用しないことにしている

397 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:51:58.05 ID:Y5dHaPiQ0.net
>>1
>大家いわく「部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった。
>掃除もしないで出て行った。

100万払え、は大家の横暴だと思うけど
最後の掃除もしないで退居すんのはマナーとしてまずいっしょ、と思った
有名人の家族のことはすぐ人の口に上るんだから
ふつうの人以上にこういうことに気を配らないと・・・

398 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:52:18.21 ID:zbeD91ET0.net
ガラスのひび割れとか床の大きなシミ
住み始めた時にはすでにあった
と平気でウソを付き、支払いを逃れようとする
雑魚借主も最近は多いから大家さんは気を付けろ!
写真を撮っておけばそんなウソは論破できるからな。

399 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:55:42.49 ID:n7yaSezL0.net
>>396
有名になったから、複数の企業が講演や出筆を依頼するんだろ
自費出版でもないのに、誰が無名の子供の母親に依頼するんだよ、ボケ

400 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 11:58:25.00 ID:ESYNoQuS0.net
>>396
というか澤の母親調べて初めて顔見たけどもの凄いデブ…。
ゴミ屋敷だったって言われて納得出来ちゃう体系。

401 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:03:57.28 ID:dHSpjoxr0.net
大家最低じゃね?
こんなプライバシーに関わることを口外するとか

402 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:06:55.63 ID:VipsZHwm0.net
家賃収入で生きてる奴は基本ろくな奴がいない。
トラブルの時の為の金を関係のない客から充分にピンハネしてる癖に客を客とも思ってないようなクズばかり。

403 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:08:41.89 ID:Qx+TGF4A0.net
>>388
>同じ所に湿気の有るような物をべた置き

よね婆さん、それどういうものを考えてるの?

404 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:12:03.02 ID:spKZw0Rj0.net
ID:ESYNoQuS0
大家発見

405 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:14:02.25 ID:yc/ODSn00.net
>>400
典型的なゴミか…

406 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:18:13.37 ID:9bLw5osF0.net
最近の不動産屋大家はけっこうまともだぞ敷金に関しては。
お上から相当指導されたんだろうな

前のアパート、大体の汚れは経年変化で免責で、キッチンの壁紙だけかなり汚れてたんで
その張替え代を除いて全額返ってきたよ

407 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:20:39.47 ID:tx4U7o7V0.net
>>388
冷蔵庫とか買い替えしないと移動させないのは許容範囲だろ

408 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:21:28.63 ID:QJ541NPG0.net
いやまぁ掃除はしてから出て行けよ

409 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:22:05.48 ID:I5ygfOMt0.net
>>406
いいねえ
10年前だと全然汚れてないのに敷金がっつりとられたわ

410 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:22:17.49 ID:WvfAVq3k0.net
>>406
たったいちどの自分体験で日本の賃貸動向語るとか、頭沸いてんのか?

411 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:22:35.07 ID:ftP1CB7z0.net
22年も経った家をまた他人に貸せるようにリフォームしたら100万ぐらい掛かるの当たり前だろ、賃貸って基本的に安普請だし傷みも早い

412 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:24:10.32 ID:63q2tZGUO.net
この件とは関係無いが、親族に一人全国区の有名人がいると両親はもとより親類縁者
全て品行方正にならなきゃいかんみたいなのには違和感を覚える。

413 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:24:22.71 ID:dDulG0zoO.net
大体今のなんでもかんでも入居者に払わせようとする姿勢に腹がたつね

その間は家賃払っていたんだろ?
ずっと継続して住んでくれて有難うだろうに

414 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:25:51.88 ID:L07xo4y70.net
>361
借主も、強欲大家から修繕費請求されたら、きちんと修繕にかかった明細書を請求しなよ。

俺も、「どこをどう修繕したのか明細書よこせ」って言ったら、
「こっちのミスですた〜」なんてほざいて、敷金3万返ってきた。

415 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:27:12.01 ID:Qx+TGF4A0.net
>>400
納得できるシステムが分からないけど
そういう馬鹿なのかな?

416 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:27:48.60 ID:VipsZHwm0.net
客に対して893みたいな対応するのは大家ぐらいのものだろ

417 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:31:30.27 ID:ESYNoQuS0.net
>>178
これって詳しい事どこで見れる?

418 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:33:45.77 ID:O6M2p9pa0.net
ざっと見積もりをしてみたが、殆どが大家さん負担で十分だろ。22年住んでたんだろ?
そりゃ痛むってw請求できても、残していったゴミの処分代位だろ

・不要物撤去処分(コンテナ2杯) 30,000×2 60,000-    
・解体処分                       150,000-
・養生                           50,000−
・フローリング(LDK+6畳間)根太補強込む  220,000−
・クロス(2LDK+トイレ+洗面+玄関+廊下)  150,000-
・CF(トイレ・洗面)                   60,000−
・単体キッチンセット(材工)レンジフード込む  180,000−
・洗面化粧台+トイレ+洗濯機パン(材工)   180,000−
・雑機器                         30,000−
・給湯器(給湯専用)取替え 材工         70,000−
・給排水/器具工事                  200,000- 
・ガス工事                        35,000−
・電気工事                        80,000-
・大工工事                       20,000−
・塗装・その他工事(建具工事等)         180,000-
・サッシ・網戸工事                  100,000−
・畳表替え                        25,000-
・ハウスクリーニング                 30,000-
・諸経費                        100,000−  合計192万                   
                

419 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:34:30.27 ID:n5xQBTocO.net
辻本相談員はどうお考えですか

420 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:34:54.09 ID:/PBbdFfLO.net
そもそも築何年のアパートなんだろ
フローリングって言っても昔の板張りみたいなのだったら腐るだろうし
まぁ最低限ゴミは捨てて出るべきだとは思う
自分は一年前に越したけど住んでたとこは板張りのフローリング
5年住んでたけど所々黒く変色しちゃってたけど元々古いから
何も言われなかったし敷金ちょっとかえってきたよ

421 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:36:22.96 ID:ESYNoQuS0.net
>>403
よね婆さんて何?

普通にゴミの入った袋や衣類等の布系(元は乾いてても放置しておけば湿気の温床)
後は新聞や雑誌や段ボール、ビニール系べた置きも床腐敗の原因。

422 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:36:58.57 ID:/yFF202d0.net
店子だらけw

423 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:39:33.74 ID:ESYNoQuS0.net
>>407
冷蔵庫裏とかいうけどそうそう腐らないでしょ?
冷蔵庫裏や横って10センチ開けるよね?

424 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:40:50.53 ID:bNPyC3Vw0.net
>>422
こういうキチガイは店子ではない
早く出て欲しいけど出ないゴミ

425 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:43:15.34 ID:ESYNoQuS0.net
>>411
多分この100万て金額は荷物やゴミを置いていった処分費用も入ってるだと思う。
にしても100万て凄いけど、よほど傷みが酷かったか置いていったゴミが凄かったかなのかな?

426 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:45:29.84 ID:qZ37rNR+0.net
金欲しいなら証拠集めて裁判してどうぞ

427 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:47:29.81 ID:jU0hWCuy0.net
>>3
んな事は無い、大家がガメツイだけ。
22年間の使用でリフォーム費100万しかかからない劣化だから、極めてまとも。

428 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:47:50.31 ID:sej+BZft0.net
ハイエナ週刊誌が澤周辺でゴミあさりしていたら、大家が出てきて、退去後リフォーム大変なのよーなんて世間話をしたら、膨らまされて記事にされただけ

429 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:48:54.06 ID:AcZdOOlv0.net
日があたらない台所はカビはえるし
水周りも手入れしないと腐る場合もあり住環境は変化する
更新毎に大家はメンテナスもしてないんでしょう

430 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:49:05.01 ID:RLH1tTL30.net
マスゴミと口聞いては絶対ダメなのに。阿呆だな
あんなもんは毒にしかならん

431 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:50:01.78 ID:eFvabLzNO.net
>>412
有名とか関係なく皆が品行方正になりゃエエやん( ̄▽ ̄)b

432 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:50:41.81 ID:Uk9avlju0.net
>>420
俺も20年近く賃貸で住んだマンション引き払った時
床何箇所かが剥がれたり(特にキッチンのフローリングは腐りかけもアリ)
クロス汚れ剥がれ、便座のヒンジ破損、風呂のドアの故障、洗面台の端の割れ
他諸々あったけど敷金7割くらい返ってきたわ
滞納なしに部屋を空けずに住んでくれたって
途中防犯設備も厚くしてくれたりすごくいい管理だったわ

433 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:52:31.18 ID:YOBWGpxAO.net
ゴミは のこしては いけないねノ

434 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 12:56:26.76 ID:qZ37rNR+0.net
>>432
そりゃ普通はそうなるよね
滞納なしで住み続けるってことは安定した定期収入が見込めるってことで
経営者にとっては1番ありがたいことだからね

435 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:03:25.82 ID:AcZdOOlv0.net
このアパート名前も公表しよう

個人情報を週刊誌に売る大家

436 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:04:34.16 ID:Uk9avlju0.net
>>425
賃貸って転居する前の引き渡しは
夜逃げか夜逃げもどきじゃない限り部屋を空にした状態で行うはずだし
敷金どうこうは置いといても
ゴミ残してたならその場で処分費用とかくらい話しあえたろうに
そういう手順じゃなかったのかな

俺も引っ越す前に心配して色々調べたけど
今は築年に応じて算出基準がはっきりあって
訴訟になってもよほどのことがないと
大家さん結構不利なのわかると思うし
やっぱり娘に金あるし騒がれるの嫌うだろうしって当て込んで請求したのかな

437 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:07:19.23 ID:Uk9avlju0.net
>>436
あ、書き間違った
築年じゃなく居住年数

438 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:09:34.24 ID:yyZjSF4y0.net
今日不動産屋休みだし、暇な主婦とニート友釣りよく釣れるアフィ

439 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:15:05.21 ID:0EdhqcyG0.net
部落民くさい大家だな

440 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:17:03.70 ID:MrtmHdg20.net
>>187>>218
ドラッグストアでメラミンスポンジ買ってきて擦ってみたけどだめでした
消毒用アルコールかけて吹くのとかも試したけど薄くはなったけど無くならなかったです

修理代いくら取られるかめっちゃ怖い

441 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:18:04.86 ID:h2WhaGtJ0.net
俺は賃貸7年住んで入った時より綺麗にして出て行ったけどな
大家がビックリしてたわ

442 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:22:19.82 ID:v2UK4dGq0.net
ゴミ屋敷って言うからテレビでよく見るようなああいうのかと思ったら何だこれ
22年も住んでたらそりゃ出ていく頃には大なり小なりリフォームが必要になるだろ
印象としてはモンスター大家が金持ってるだろう澤母からふんだくろうとごねてるようにしか見えん

443 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:23:55.50 ID:byqbNqK00.net
どうせ大家なんか遊んでて金が入ってくるような連中だからそもそも根性が腐ってる
アパートだって親とかが持ってた土地に建てただけで大家本人は何の苦労もしてないはず

444 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:24:07.49 ID:4tDj3ClU0.net
契約上問題無いのであれば問題無いのであろう

445 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:30:23.41 ID:XF5DjfIJ0.net
顔そのものがゴミ屋敷

446 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:33:28.95 ID:ESYNoQuS0.net
>>436
22年前で小さなアパートとなると、今時のようにしっかりと契約時に管理会社を挟んでって事も少なかったかも知れないから、
大家と借り主だけの簡単な契約書だった可能性も有るしそうなると退去時も通常とは違う形だったかも知れないし、本当に夜逃げ同然のように引越してから退去の報告した可能性も有るしね。
なんにせよ詳しい内容が書かれて無いから憶測でしか分からないよね。

ただ一つ自分が思ったのは、普通22年も借りてれば大家と仲良くなると思うんだけど、最後にこんな暴露になったって事は借りてる間もあまり良い関係ではなかったんではないか?と思った。

447 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:35:00.73 ID:Um4EKxJw0.net
今度引越しするんだが敷金返ってくるのかなぁ
もともとボロかったけど写真とってないので
アレもコレもこっちのせいにされたらやだなぁ
そもそも引越しするのも大家の都合みたいなもんなのに

448 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:37:58.60 ID:LmBJ8xlR0.net
長々とした記事だけど週刊誌読んで感想書いてるだけじゃねーか

449 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:39:03.72 ID:Y5dHaPiQ0.net
>>446
>最後にこんな暴露になったって事は借りてる間もあまり良い関係ではなかったんではないか?と思った。

きっとそうなんだろうね

>>1
>大家いわく「部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった。
>掃除もしないで出て行った。

最後に通常のマナー通り、一通りの掃除をして
ゴミなどは処分して
空っぽの状態の部屋で退居していたら
大家の対応も違っていただろうね

450 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:39:11.60 ID:85bh/Jl90.net
22年でアパートでしょ
どう手を入れて壁を塗ろうと勝手なレベル
家だと建て直しだし

451 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:39:39.13 ID:ESYNoQuS0.net
>>440
今レス気付いた。
それカビだと思うけどクッションフロアは落とすの無理だと思うよ。
けど退去時にフロア張り替えになるけどクッションフロアなんて安いもんだから一部屋丸ごと張り替えてもせいぜい数万で済むと思うよ。

452 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:41:46.47 ID:85bh/Jl90.net
ていうか見たんか?
普通は中見ないし散らかってようと本人の自由では?

453 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:42:03.88 ID:Y5dHaPiQ0.net
このケースだけでなく
借りてる部屋や家のどこかが
壊れたり、劣化して使いにくくなったら
遠慮せずに、すぐに大家さんか管理会社に連絡するのがいいよ
初期なら修繕費用も安く済んで大家も助かるし
住んでる人もきれいな状態の部屋に住み続けられて
気持ち良く住んでいられるから

454 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:42:20.91 ID:zV5tCOTj0.net
事情がどうであれ解約したとはいえ
借主の個人情報をベラベラと全国に晒す時点で
この大家は信用できないな
下手すりゃ澤母に名誉毀損で訴えられるわ

455 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:43:10.19 ID:ESYNoQuS0.net
>>449
そうそう。
立つ鳥後を濁さずだよ。
最後は

456 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:45:01.14 ID:85bh/Jl90.net
よくわかんないけど物をおいて出ていったの?

457 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:46:23.31 ID:s2sG/hsB0.net
この辺の負担割合なんかは判例がいくらでもあるから
それに従えばいい。不満なら裁判すればいいけど費用がさらに増える。
経年劣化については大家負担が当然だけどフローリングが腐ってるのは
店子のせいだからそれは請求できるだろ。
床が腐るってよっぽどの汚部屋だったんだろ

458 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:47:15.97 ID:sfI8bYxQ0.net
澤レベルでもアパート暮らしか。

大変なんやね。

459 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:48:46.86 ID:LmBJ8xlR0.net
>>453
それはあるだろうね
数年で人が入れ替わっていく場合、損傷が軽いうちに修繕する事ができるから、トータルの期間を同じ人が住んだ場合より修繕費が安くつく事が多い

460 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:48:54.70 ID:wCc7PiF30.net
>>446
記者使うような姑息な大家と
よく22年間付き合えたなと、感心するわ
まずは、両者の話し合い
次に弁護士か、行政書士のおっさんでも立てて話し合いだろが。
名誉毀損だ、こんなもん

461 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:49:08.95 ID:ESYNoQuS0.net
>>450
本気で言ってるの?
ボロアパートに住んでた知り合いが、経年劣化や乱暴な住み方で繊維壁に穴が空いたからと大家の許可なく板打ち付けてたDQN行動を思い出した。

462 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:53:21.20 ID:Qx+TGF4A0.net
>>421
それを置きっぱなしにしたと、どうして分かるの?婆さん

463 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:55:10.57 ID:P/4imDPy0.net
>>71
お前人間のクズだな

464 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:56:08.44 ID:fvM4TgCx0.net
22年間住んでいたとしても、新築アパートじゃないんでしょ?
築50年経過としてたら笑えるw

465 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:56:54.95 ID:8AdXb8Dr0.net
>>447
10年住んでたけど返ってきたよ
フローリング(といっても樹脂のインチキフローリング)やカーペットにシミや汚れつけちゃったから
戻ってこないかなと思ってたが、次に貸す時にどうせ壁紙、カーペット等張り替えるからとこちらのふたんはなかった
壁紙もネジや画鋲留めて穴がところどころあいてたけど大丈夫だった

壁紙や床なんかに関してはある程度住んでると次に貸す時に大家は張り替えなきゃいけない、みたいなのが
あるみたいだったが

466 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 13:58:57.47 ID:8AdXb8Dr0.net
柱の傷は、猫でも飼ってたのかね

467 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:01:57.50 ID:YXvV4JiI0.net
使い方が悪いと追加で支払うのは普通のことじゃないの?

468 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:02:13.34 ID:Qx+TGF4A0.net
普通に考えれば大家の言う
「部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった」は居住時のことで
「掃除もしないで出て行った」は退去時のことで、
それもただの大家の印象でしょ

退去時にゴミを残したならば撤去費用を請求するのが当然だけど
そうではないのだから

469 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:03:40.67 ID:0MgGLHOB0.net
22年貸してリフォーム100万で済むなら安いやん

470 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:04:44.47 ID:t4xr23/d0.net
礼金制度、廃止すべき!

471 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:05:48.85 ID:YXvV4JiI0.net
大家と友好的な関係での退出なら多少汚してても追加までは言ってこないからな

472 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:08:53.88 ID:5487DYED0.net
大家さん裁判すればいいやん
負けるけど

473 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:14:15.55 ID:wZFzyyaG0.net
澤の母親だから取れると踏んだんだろ
22年も住んでもらったのに余計に100万取るとか強欲な大家だな

474 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:14:16.22 ID:350uHDjPO.net
>>425
2LDKだったけ?どっちにしてもゴミ廃棄、リフォームでそんなにはかからないと思う
以前両親が横浜で15年住みボロ賃貸一軒家から引っ越しした時、かなり廃棄したが廃棄料金20〜30万くらい
家のリフォームは24万の敷金返金なしで解決
あるとしたら両者間で家賃滞納などのトラブルでうまくいってなかったか?
有名人の親っていうのにつけこんだタカリ

475 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:15:14.86 ID:ucqkWD0t0.net
20年も住んでりゃそりゃ色々ガタは来るだろ
前住んでた部屋棚を移動するときに壁にぶつけってちょっと壁がへっこんだから
引っ越すときいくら取られるだろうと多少覚悟してたけど故意につけたわけじゃない生活範囲だからと壁修繕費は取られなかった

476 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:15:43.29 ID:Qx+TGF4A0.net
大家と友好的関係を持つのは大切だけど
これは原状回復と経年劣化の問題で、
善管注意義務違反にあたるかどうか

477 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:16:06.88 ID:wZFzyyaG0.net
家賃5万として1年60万
60x22=1320万

こんなもん余裕で利益でるから
おかしいよこの大家

478 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:19:06.80 ID:PbvaBxSv0.net
20年住んだらリフォームが必要になるのは当たり前
それを借主に負担させようだなんてガメツイ大家

479 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:25:15.09 ID:MWant5070.net
そんなに店子が気にいらなければ、大家は契約更新しなければ良かったのに

480 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:25:53.11 ID:Qx+TGF4A0.net
>>479
いや、それはそれで難しい

481 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:27:06.44 ID:0GlZV+O00.net
築何年だよw大家がめつすぎるw

482 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:28:33.17 ID:85bh/Jl90.net
きっと100万の修繕費用出したくなかったんでしょ大家は

483 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:29:58.89 ID:LTCGYAxL0.net
だから敷金×4にしとけよ
礼金無用

484 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:39:29.01 ID:557UXLI40.net
新築から22年住んでたのか
既に築数十年からの22年なのか

485 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:51:33.44 ID:biYYFsg20.net
単なる悪徳大家話か(笑)

486 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:52:47.84 ID:YXvV4JiI0.net
なんかお前ら見てるとまだ自分で賃貸とか借りて住んだこと無いんだろうなって思う

487 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:54:03.17 ID:Q6pR7sjG0.net
マンスコさん

488 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:54:31.35 ID:sJre03dj0.net
出ていった時の状態によるとしか言いようがねえよな
こんな話

489 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 14:58:29.31 ID:YXvV4JiI0.net
>以前の入居者に「修繕費用をよこせ!」とゴネるのはいかがなものか。

まずコレが基本的にズレてるからな

490 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:07:45.36 ID:Qx+TGF4A0.net
>>489
どうズレているの?

491 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:12:11.13 ID:YXvV4JiI0.net
使い方が酷かったら入居者に足りない分の修繕費を求める事は普通にあるでしょ
確かに100万というのは高すぎるとは思うけど

492 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:20:36.13 ID:Qx+TGF4A0.net
>>491
>使い方が酷かったら
善管注意義務上の瑕疵にあたるかってこと

>大家と友好的な関係での退出なら多少汚してても追加までは言ってこないからな
>なんかお前ら見てるとまだ自分で賃貸とか借りて住んだこと無いんだろうなって思う
>まずコレが基本的にズレてるからな
>使い方が酷かったら入居者に足りない分の修繕費を求める事は普通にあるでしょ
シンプル人情系馬鹿

493 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:23:12.34 ID:5jLpFVdV0.net
どんな契約してたかによるわ

494 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:28:09.44 ID:WkTvX+gA0.net
フローリングが腐るっていうのはペットのトイレ置き場跡じゃない?

495 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:35:43.76 ID:YXvV4JiI0.net
俺が追加で払った時は猫の引っかき傷だったな
ルールを破って隠れて猫飼った俺が悪かったし謝って済む事ではないけど
出て行くときに謝罪して追加で5万くらい払った記憶がある

496 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:50:17.81 ID:uE/7Ivl+0.net
本当に歯医者と同じぐらい大家にはゴミが多い
何で22年も経ってる物件の内装を新品同様にする義務があるのだろうか?
22年程度の修繕で十分でしょ

根本的にこの大家は頭がおかしい
名誉毀損で10倍返しで1000万円ぶんどってやれwwwww

497 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:52:59.55 ID:uE/7Ivl+0.net
これスレタイ悪いわ
まるで澤兄貴の母がゴミ屋敷の住民だったようなタイトル
こっちの方がシンプルでいい

【サッカー】澤穂希の母が「ゴミ屋敷」呼ばわりされ、大家に訴えられる

498 :野村證券 勝俣一生 後藤匡洋 塚林弘樹 明渡則和@\(^o^)/:2016/04/20(水) 15:53:54.44 ID:6ezJlh2f0.net
安倍自民とカルト宗教団体「日本会議」、宗教とナショナリズムの癒着は戦前そのもの
日本会議、安倍を「天が下し給うたリーダー」と礼賛 人権否定の自民党憲法を後押し
安倍の背後にいる右派団体「日本会議」のルーツ 生長の家
安倍晋三氏 統一教会人身売買式 祝電 パチンコ御殿


在特会のケツモチは住吉会の日本青年社
在特会は日本で二番目に大きな暴力団組織たる指定暴力団住吉会の系列である右翼団体で、
「日本青年社」と強固な関係にあります。
国会にても警察庁は日本青年社の最高顧問は住吉会の大幹部である認識を答弁しています。
在特会は日本青年社によって開催された複数のイベントに招かれているのみならず
同青年社の機関紙「青年戦士」に会名、会長名にて広告を掲載したこともあります。
しかも同会は公式サイトにおいても協賛団体として同青年社を指定しています。

稲田朋美 自民党政調会長と、ヘイト団体・在特会の“親密な関係”を裁判所が事実認定

499 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 16:02:50.83 ID:Qx+TGF4A0.net
>>497
告訴さえされていないから、それは誤解を生むし

『澤穂希の母が暮らした部屋を「ゴミ屋敷」と大家』
ではどうだろ

500 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 16:09:26.13 ID:jU0hWCuy0.net
>>432
それでも大家からしたら嬉しいもんだからね
他の部屋はその20年で、入居率8割程度として、まる4年分の部屋代を失い且つ4年起き程度にそれなりのリフォームする羽目になってるからね。
10万/月の部屋として、10x12(月)x4(年)+150(万。リフォーム代)で、600万円かそこらは差が出てる。
だから10万の敷金返すだとか、そんなの本当はたいしたことない。

501 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 16:09:41.68 ID:A0LctHrC0.net
22年物で100万、そんなもんだろ。

502 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 16:13:14.83 ID:rKp9rZ5l0.net
22年なんてもう資産価値無いだろw

503 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 16:40:28.05 ID:350uHDjPO.net
相当ひどい使い方してないと敷金以上とられる事滅多にない
よくエアコンやらトイレ風呂周り、水道など壊れたりするじゃん
その都度大家か管理会社に言ってなおしてもらった方がいい
一応大家の財産だから
故意的に壊したら自己負担になるが普通の大家なら直してくれる
放置して劣化さしてら大家も後々金かかるって事じゃね?

504 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:00:16.18 ID:ggXAF10j0.net
20年貸してリフォーム100万って安いだろ
有名人の親族だからマスコミ使って騒げば相手が折れると踏んでの行動だな
それに乗る女性自身も女性自身だな

505 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:09:29.50 ID:TrEZhdLG0.net
>>406
うちも去年4年住んだアパート引き払ったけど壁紙1ヶ所汚したとこ以外は敷金全額返ってきた
綺麗に使ってくれてありがとうございますってお礼言われたわ
ガイドラインができて以降改善されたとか

506 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:14:35.53 ID:TrEZhdLG0.net
>>495
猫はあかん…臭いがずっと取れない

507 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:20:41.31 ID:1OxP9q+8O.net
掃除もしないで出てったりとか感情を逆撫でしたんだろうね 
退去する際片付けて出てくのは普通 

それをしないだけでもちょっとアレな人? 

だからと言って100万は無理と思うけど

508 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:21:08.50 ID:kqCydlYL0.net
>>26
だな、家も消耗品なのに、そのための家賃だろ
嫌なら他人に貸すなって話

509 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:27:40.80 ID:50teQnqH0.net
何だろうこのどっちもどっち感w
澤はサッカーばかりでしスター扱いになる前髪の毛もバサバサでなりふりかまわない感じ部屋も母子で汚そうw
大家もなら母親も娘に便乗して教育本wってところがまた
よくテレビで娘は男子に馬鹿にされても頑張ってたって過去の恨み言多かったしな

510 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:28:09.41 ID:lIwk+iOe0.net
水周り風呂場の要リフォームなんかだと余裕で何十万単位
ワンルームマンションの又貸しみたいなのだとオーナーが要求してくる
築十何年物件だと余裕で水周りが要工事な場合が多いから、借りた時点で要修理なケースを隠匿している場合も

511 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:29:43.96 ID:sWFyiIWM0.net
22年でリフォーム100万ならそんなもんだろ
まず最初に貸すときに新築だったのかも怪しいし
この大家がガメツイのは見て取れるし
借り主が金持ってるとわかってなかったら請求しただろうか

512 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:32:13.07 ID:hgxN1Jiz0.net
>>508
もめるのが嫌なら借りるな、にもなるわな

実際、人と貸し借りしてる訳だからな。

513 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:35:04.10 ID:lIwk+iOe0.net
そこそこ裕福な出のスポーツ選手が増えた中、澤は親が離婚?していたり22年間賃貸住まいで大家にバカにされたり(澤本人は既にトップ選手)だったり、いろいろと面白いね

514 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:35:56.33 ID:Qx+TGF4A0.net
> 何だろうこのどっちもどっち感w
あなたを含めて同感

馬鹿「そう」な夢想幻想

515 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:38:30.86 ID:1OLE41Za0.net
法的に支払い義務のないお金を「負担しろ」と強要

拒否されると、腹いせに、マスゴミに誹謗中傷を流す

完全に893だよこの大家

516 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 17:48:55.35 ID:MwgWA/4L0.net
モンスター大家だな

517 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 18:19:25.78 ID:T+3JT7xD0.net
澤ホルマリン漬け

518 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 18:35:03.92 ID:j70w28qJ0.net
代金もらって取り壊しとかしたら…

519 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 18:35:22.08 ID:85bh/Jl90.net
引っ越し屋に頼まなかったの?
普通荷物以外のゴミはまとめて
引っ越し屋さんが持っていくけど
後で廃棄費用ははらう

520 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 18:37:09.98 ID:2JER/Bbe0.net
不動産業者はヤ◯ザばかり w

バレなきゃ何でもやる人間のクズしかいない w w

521 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 18:46:04.65 ID:vNEQZydN0.net
クズ大家の名前晒せよ

522 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 18:55:34.73 ID:TFxdMaLaO.net
ADHDっぽい感じなのかな?
子育て法が良く言えば自由奔放にと言うが、悪く言えば放置子になりかねなかっただろうし
世間に出てれば出来る事が、自分の家庭内で自分でやらなくてはいけない事は出来なくなる人間なのかもしれないね

523 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 19:02:45.07 ID:YkE0py0C0.net
勘違いしているやつが多いが、
敷金以上に費用が掛かったら借主が補填しなきゃならん。

22年も住んでいたのだから、
修繕費の請求は限られるが、
ゴミの処分費用は借主が当然持つ。

ゴミの処分費用ってかなり高額になるっぺよ。

524 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 19:08:54.53 ID:4JC43hQoO.net
>>446今のアパート15年位住んでるけど、大家なんか一回も会ったことないわ。

525 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 19:13:02.73 ID:bJEmRHUb0.net
22年住んでたらクロスと床は全面張替えで、キッチンも交換必要だろね。
50~100万は貸主として仕方ない出費かもしれん。
ただ、床を腐らせているのは明らかな入居者過失だろ。
それで大規模工事が必要になったとしたら、一部金で敷金と合わせて20万位は取られてもおかしくない。
全部払えなら家主も傲慢だが、敷金だけで済ませようとする澤もどうかと思うね。

526 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 19:41:51.98 ID:Qx+TGF4A0.net
>>523
>ゴミの処分費用は借主が当然持つ。
それは当然だけど
>勘違いしているやつが多いが、
勘違いしていない?

527 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 20:00:16.87 ID:XPoi1Zd+O.net
20年も住んでたら壁や床、住設は故意に壊さないかぎり
経年劣化で直さないでいいはず
更新料やら管理費は払ってるだろうし
極力きれいにして返せば大丈夫だと思うけど
ゴミ残すならダメだけど

528 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 20:31:14.58 ID:GQm3pwdB0.net
120年ぶりに法律改正され、敷金全額返済義務ですよ!!!!
5年以内なら有効です。みなさま取り戻しましょう。
現状回復義務は絶対に発生しませんよ!!!!!

529 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 20:32:50.22 ID:ESYNoQuS0.net
このスレ善管注意義務って言葉を知らない人が沢山いそう。

530 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 20:36:03.83 ID:GQm3pwdB0.net
>>47 2015年3月31日に法律改正されました。5年以内なら
返還請求しましよう!!!

531 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 20:37:33.09 ID:1RtyFxMx0.net
くさったフローリングの張替ってどれくらいかかるの?

フローリング30センチ四方くらい、ところどころハゲてるんだが…

532 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 20:37:46.52 ID:GQm3pwdB0.net
>>47 払ってしまってても取り戻せます

533 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 20:40:00.41 ID:M/aVfSYgO.net
待て

534 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:00:24.29 ID:X9PCaM7D0.net
普通引っ越す前は掃除くらいするわな
日本人なら
立つ鳥跡を濁さずの精神ある日本人ならな
この人たち日本人じゃないんじゃない?

535 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:01:42.09 ID:X9PCaM7D0.net
まして、娘は有名人だぜ
恥という概念もないんだろうこの親は
ますます日本人とはかけ離れてる

536 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:05:35.99 ID:X9PCaM7D0.net
娘の顔見ても日本人離れしてるしな
悪い意味で
大陸か半島系統の顔だよ
日本人の顔じゃない
探ってみ
たぶんそうだから

537 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:07:18.54 ID:3nkIlEy60.net
22年だから負担する必要ないだろ

538 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:07:19.17 ID:74+H3zlRO.net
>>21
レベル低い女子なのにオリンピックにすら出られない分際で何をww

539 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:07:44.58 ID:TTkUpufd0.net
そら22年も経っていたら新築でもかなり痛むわけで

540 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:08:48.03 ID:ROCSlN5f0.net
昔、テレビで見たんだが韓国では引っ越す時は部屋にごみや不用品を残していき、
新しい入居者がそれを片付けるのが常識だそうだ。

541 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:10:34.48 ID:X9PCaM7D0.net
痛みはいいよ
22年住んだら当たり前
ゴミ屋敷にして出て行ったことが問題だよ
問題のすり替えはやめよう
ゴミ屋敷にして掃除もせずに出て行ったことに大家は怒ってるし
俺らも日本人の常識の範囲外のことしてることに
同じ民族なのかと違和感を覚えてるってことだよ

542 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:11:32.82 ID:Qx+TGF4A0.net
>>534-536
どの民族でもどんな顔でも嫌なコンプレックス

543 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:42:40.71 ID:x/Ts1dPT0.net
もうずいぶん昔だけど、私も府中市内で同じ大家のアパートに住んでた。
個人的に、あの大家の印象はすごく悪かったが、この記事を見てよりいっそう…

澤選手は優しくて良い人でした。デカいボストンバッグを二つ持ってキビキビ歩いてた。
母さんは90年代から事あるごとに娘の自慢してたね。良い母娘でした。

544 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:47:30.01 ID:UZYV1FHd0.net
こういう無茶な要求してくる大家とか不動産屋とか結構あるらしいね

545 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:51:19.92 ID:3O9upG7jO.net
引っ張れると期待してんだろうけど、澤なんてそこまで金持ちでもないだろ

546 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:53:06.64 ID:Csam5AEb0.net
俺が住んでるボロ団地の取り壊しが決定して
立ち退き料が百数十万貰えると説明があった。

神様っているんだな。

547 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 21:57:39.87 ID:jC70RzQmO.net
築何年で22年?新築で2年で床が腐ってたらちょっと?だけど、22年だとフローリングは当然張り替えだし
ゴミの放置が本当なら処理費は請求出来るけど、リフォーム代は有り得ないこと…壁に大穴とかドアとか建具が無くなってるとかレベルじゃなきゃ請求出来ないよ

548 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 22:10:41.00 ID:iZM5WPzd0.net
下品な大家だな。以上。

549 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 22:21:39.56 ID:mLqXsxG20.net
大家って経年劣化の修繕費用の積み立てやってなかったんじゃね?

それより、22年って耐震基準変わってるだろ
壁紙どうのこうのより立て直した方がいいんじゃないか?

550 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 22:24:12.52 ID:OjAAt5vT0.net
俺は大家の気持ちが分かる
とにかく掃除をしない馬鹿が店子になると最悪
台所は換気扇周りを中心に油が固化して、業務用洗剤でも取れなくなってるから
結局、換気扇本体とフードカバーも取り替えるハメになる
風呂の壁はカビだらけで、塗装または交換、トイレの便器は黄ばみが取れないので交換
畳も表替えじゃなくて、畳本体も替えないとダメ
リフォームには、最低100万かかることもザラ
掃除をしない屑には、貸したくないのが本音です

551 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 22:39:10.02 ID:/CURscyq0.net
キチガイクレーマーワロタwww

552 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 22:42:53.65 ID:ACMPjEMp0.net
22年間修繕なしだったんだろ。何ほざいてんだ大家

553 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 22:45:55.38 ID:+a4y4asB0.net
昔は結構貸主強くてなんでも泣き寝入りだったけど
今はガイドラインができたからその手の所に相談して強気にでたら
あっちが折れるよ

22年なんてそもそもリフォーム要だろ

554 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 22:53:46.12 ID:/CURscyq0.net
>>553
俺も引越しの時に管理会社に修繕費用が30万くらいになりますとかふざけた事言われたから
その場で知り合いの県庁職員に電話して
担当の部署の人に適正か聞いてみてくれって言ったら
急に慌てだして、結局、後から来た請求見たら3万になってたわw

555 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:02:40.52 ID:rFQCPKX30.net
リフォームはともかく掃除しないで出ていくとか
有名人の家族が何やってんだ?
叩かれて当然のキチガイだろ?

556 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:04:09.09 ID:/CURscyq0.net
>>555
知能低そう

557 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:07:29.62 ID:6gTkNMVB0.net
ドイツもコイツも人の銭を奪うことに情熱を注いでやがる

558 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:08:54.43 ID:lFnuxSus0.net
失礼な大家だな 晒してやれ

559 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:09:17.18 ID:FVXIY4lP0.net
>>513
昭和の漫画キャラっぽいw

560 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:12:13.88 ID:0X/MuOnX0.net
この手の大家とは関わりたくない
どこの誰かを書いてくれないと

561 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:16:44.63 ID:ucqkWD0t0.net
ゴミためになっていたと言うなら当然大家さんはそれを写真に撮ってるよな
それを見てからじゃないとただ金たかってるようにしか思えない
それ以外は経年劣化レベル

562 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:19:49.30 ID:9fUPomN40.net
今どき珍しいキチガイ大家だな。
店子の個人情報も近所でベラベラ喋ってそう。

563 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/20(水) 23:21:42.81 ID:pMEZion90.net
畳の日焼けや擦り減りなんかとは違って
「フローリングの床が腐る」
のは経年劣化とは認められないだろうねw

564 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 00:11:04.34 ID:P72SXjKi0.net
うーん、ごみ屋敷になってたのならば
その時点で何か言わなかったのだろうか?
あるいはよくある賃貸料値上げや更新料をとるなど

ただこういうのは、双方の意見や証拠を見ないとな
それでなければ真実を見誤るからな

565 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 00:13:46.22 ID:mIHJVWSwO.net
大儀見を見た後だと澤さんも普通に見える謎

566 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 00:21:25.67 ID:wxOxHPVD0.net
澤の熱烈ファンの姪が澤母の本を持ってたから借りて読んだが面白かったぞ。澤母は元々横浜のお嬢様育ち。厳しく育てられたから子どもは自由に育てたかったらしい。
何しろ子どもの頃の澤がかわいすぎ。

567 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 01:24:36.77 ID:1SQ/1c/S0.net
>>563
他の部屋も同様に床が腐ってるのであれば立地条件の問題とかそもそも施工に問題があったか
ということになると思うが、この部屋だけの問題であれば経年劣化とは認められずに明らかに
借主の責任となるだろうね

568 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 07:46:52.49 ID:l9rgp1m00.net
>>563
断熱きいてる今の建物ならそうはならないだろうけど
断熱きいてない昔の建物なら結露で窓際のフローリングが腐ったようになるぐらいある
22年だろ

569 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 07:52:33.02 ID:l9rgp1m00.net
>>563
断熱がきいてなかったり
北側だったりすると結露で腐る
特に珍しい事じゃない

http://www.tmj-kansai.com/wp-content/uploads/2011/04/mail.jpg
http://ks.c.yimg.jp/res/chie-que-14121/14/121/135/209/i320

それいってんじゃないの

昔のアパートならこんな感じの通気口
http://stat.ameba.jp/user_images/20130222/09/alicia-uranai/a6/c2/j/o0450033812429625881.jpg
あけてりゃまだマシなんだけど、寒いからって閉めたりするんだよね

570 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 07:56:09.35 ID:XNUfLJtA0.net
ペット可物件に10年くらいペットと住んでた
猫と犬飼ってたんだけど、10年住んでたらあちこちやっぱり傷んでた
退去時50万くらい請求されて払ったよ…
敷金はペット飼うから高く設定されてて、多分相場の1.5倍か2倍くらい
あれ、払わなくて良かったんか…

571 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 08:13:29.07 ID:okLMkg0u0.net
>>569
うちも8年住んでるけど窓際の木枠にカビ生えまくってるわ…
窓際の出窓?の棚板もこの画像のように感じで腐ってる…南側と西側
鉄筋マンションで油断してたが通気口これだわ
断熱材なかったのか…どうりで寒いと思った…

572 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 08:20:59.35 ID:EMujzelp0.net
フローリングが腐るような安アパートに22年か…
抜け出せて良かったな

573 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 08:27:38.16 ID:ZJOyLtCaO.net
掃除くらいしろよ

574 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 08:51:03.95 ID:aiBsjMIs0.net
大家を叩く、家を持てない底辺ボロアパート住みの屑の多さに驚いた。

575 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 09:08:07.00 ID:prXqWzS60.net
築22年以上のボロアパートねえ。カマボコ板でも打ち付けとけば良いんじゃない。

576 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 09:15:05.48 ID:0wJYhi/E0.net
よくシングルマザーの家から、偉大な女子サッカー選手が輩出されたもんだわ。

海外だと、女子サッカーは金持ちのスポーツなのに。

577 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 09:15:55.12 ID:bpkOXGu60.net
家持つとかどこの底辺田舎住みだよ

578 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 09:32:50.47 ID:A4kFQ9+t0.net
22年も借りてくれた澤氏に感謝しろよ

579 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 10:03:27.49 ID:Is4GbPRA0.net
>>541
普通は引っ越した後に大家や管理会社の立ち合いがあって
汚れや荷物やごみの残りがないかとか
修繕箇所の確認とかやって鍵の引き渡しをするんだよ
ゴミ屋敷にして出ていったって夜逃げでもしない限り不可能なんだよ
この大家はどの時点でゴミ屋敷だったと言っているんだろう?
鍵の引き渡しの時点でゴミが散乱してたなら
その時にゴミ処理の方法、費用など話し合うはず
出ていった後に気付いたとか有り得ないよ

580 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 11:17:48.85 ID:XD5PJERV0.net
いまの時代新規入居でも礼金はなかなか取れないし、契約更新といっても
同じように更新料(=礼金)なんか取れずに自動更新なのが実情なんだよね

それでも良識ある店子だとめったにトラブルは起きないけど、そういう人ばかりではない
物事を契約だけで考えると貸す側にとって辛い時代になってるんだぜ

581 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 11:19:55.72 ID:XD5PJERV0.net
ちなみに一般の人が考えてる「礼金」ってのはいまは単なる不動産仲介料で大家には一銭も入ってない

582 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 12:21:26.72 ID:okLMkg0u0.net
>>580
部屋の補修改善に当てるのは敷金でしょ?
礼金などというのは完全にぼったくり

583 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 13:02:09.25 ID:y9Kq+9aB0.net
じゃあ記事にすんなよ

584 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 13:48:10.48 ID:8RRsJV520.net
有名人って周りがたかってくるんだよなあ
かわいそう

585 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 13:53:56.61 ID:weyPX4fpO.net
澤さんが有名になったから
金儲けしたくなったな大家
悪だな大家
有名でなければ 金儲け考えないから
こんな悪知恵考えないわ

クズだな大家わ

586 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 13:56:10.44 ID:C55ZmXvH0.net
澤さん自体も親子でゴミみたいな薄汚れた顔

587 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 14:00:22.97 ID:GA+L2h6R0.net
賃貸物件のアパートで22年経ってたら、
(しかも借りた時点で新築ではないかもしれないよね)
普通フローリングだって張り替え時期来てるんじゃない?

588 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 14:02:45.34 ID:FfFhKCNv0.net
澤 家ぐらい買ってやれよ

589 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 16:11:01.46 ID:OQcfL1nW0.net
>>586
同意です。
お母様はいかにもだらしない人特有のお顔立ちと雰囲気ですし
澤さんもサッカーが無ければ激しいぶすですし。
本当にひどい話です。

590 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 16:42:41.74 ID:ou+wHGOA0.net
窓枠がアルミサッシじゃないような古い造りの木造アパートかね?

591 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 17:26:23.31 ID:wxOxHPVD0.net
澤さん、綺麗だと思うよ。オリエンタルビューティとして欧米でモテモテ。

592 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 17:41:20.04 ID:G6Nr7mrJ0.net
当時51歳で15歳の金かかる子供いるシングルマザーが新築借りたとも思えないしなぁ

593 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 17:56:18.29 ID:XD5PJERV0.net
>>582
本来の敷金は家賃の踏み倒しを防ぐ保証金の意味が強い
いまその敷金も2つ取れない地域が多くなってるのよ
店子がまったく家賃を滞納しないとか補修費がいつも家賃1〜2ヶ月分で済むと思ってるなら
おまえさん甘すぎるぜ

594 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 17:57:50.97 ID:TrLcdUuc0.net
22年住んでくれ、2年に一度は更新料が
1ヶ月分あり、それも払って敷金もある。
大家の文句は筋違いじゃね?

595 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 18:04:13.93 ID:LvYL0+l+0.net
>>593
そのリスク込で賃貸経営してんだろ?

596 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 18:26:13.80 ID:fBQVS0NJ0.net
最悪だろこのキチガイ大家

22年も住んで貰っておきながら何を抜かすと

597 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 18:29:31.87 ID:I4EgbKoh0.net
澤穂希
ブスが競技で強い事を利用し外野を利用し外堀を埋め
不釣合いなイケメン(?)と結婚まで強引に持ち込む所が
谷亮子と似ている

598 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 18:40:59.13 ID:27zC9rcL0.net
>>596
22年も家賃滞納しながら住まわしてやってたのに何で汚部屋にしさらすのかと

599 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 18:42:21.17 ID:GCfSh0IF0.net
澤がそんなところにずっと住んでたってことに驚く
22年って長いな。つかそんなに儲けないのか?女子サッカーって

600 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 18:45:58.00 ID:JGmDSJLv0.net
>>1
がめつい大家だな

601 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 18:48:09.33 ID:Iluzxp610.net
現在進行形のごみ屋敷ならともかく
出て行った後に文句言うなよ

602 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 19:12:05.93 ID:RxGpdziE0.net
>>599
澤母であって澤ではなかろ
子供のころは住んでただろうけど、アメリカだの神戸だの所属の期間が長いんだし
女子サッカーは儲けたはワールドカップ以降であってそれまでは代表選手がバイトしてたり
したんだし

603 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 20:11:44.85 ID:wTj3/f4P0.net
部屋の画像かなんか見ないと何とも言えないね

604 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 20:30:44.46 ID:kmy4edhF0.net
記事がどこまで本当なのかよく分かんないけど、一時期入院してたみたいだったからなあ
澤や兄ちゃんに心配かけまいと、身の回りのことをあまり相談してなかったのかも

>>588
長子の立場は?

605 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 22:56:51.15 ID:ehjikiDY0.net
家賃滞納でゴミアパートにしとった
澤穂希の母親がイチ●イなんだよ

606 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 23:01:24.67 ID:1u80Ztn30.net
>大家いわく「部屋の中は散らかっていて足の踏み場もなかった。掃除もしないで出て行った。

>最低限の掃除は前の入居者がしていくべきだが、大量のゴミがそこに残されていたわけでもない。

どっちなんだよw

607 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 23:03:55.37 ID:U1obPCWN0.net
3年ぐらい住んで大人2人で日中は家にいなかったから
キレイに住んでクロスも張り替える必要なく
きっちり掃除したのに
高いハウスクリーニング代とられた時は、掃除しなきゃよかったと思ったなあ

キレイでも汚くても同額ってどうよ

608 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 23:10:43.60 ID:U1obPCWN0.net
通常の掃除してたらハウスクリーニング代は払う必要なかったんだってな
掃除してないのならハウスクリーニング代を請求する=敷金から引く
いくらなんでも11万はしないだろうから、敷金の返還を求めてないのなら
それでいいんじゃないか

609 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 23:18:11.48 ID:rlMF7Xwy0.net
フローリングは材質によっては木だから剥けたり裂けたりするんだよ
ボード使用してるとこが穴あくのも普通のこと
内装のバイトした奴ならわかること
水廻り含めて大家が直すべきだよね
見積もり高い場合は他社に相見積もり出させればいいだけ
ウチの社長はそれでよく叩かれてた
高い見積もりには管理会社へのキックバックが含まれてる
大家には内緒でな

610 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/21(木) 23:24:58.61 ID:2bzbZZLm0.net
>>594
部屋ボロボロなら話は別

611 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 00:57:38.59 ID:ntsc76mc0.net
澤オカン横浜元町の良家の出でミッション系お嬢様学校にも通ってたらしいけど
そういう人に限って家の事がとんでもなく杜撰だったりする
ワシの祖母や兄弟の嫁もそういう感じで色々言われとった

612 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 00:57:57.10 ID:TdzfYFKYO.net
あまりにも汚なかったらハウスクリーニング代は増額になるぞ。

613 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 01:06:40.73 ID:f/TXML7A0.net
東京で2Dkならそれなりの家賃だろ
それを22年も払ってもらってた客に
よく文句言えたもんだな、このクズはw
このマンション晒してやれよ
新規入居者もトラブルに巻き込まれるぞ

614 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 01:20:15.75 ID:FV1HtD3K0.net
>>1
大家は脅してるだけで、実際は訴訟しないのでは
裁判になると大家は弱いよ
法外な額を要求してることがほとんどだからだいたい負ける

615 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 01:28:17.40 ID:7XfrWcES0.net
大家やってる俺が言わせてもらうと、
22年も住んで頂いてありがとうしか言えないわ
入居者が替わるたびにハウスクリーニング、畳表替え、宣伝広告費、ロック交換は最低かかる
さらに状況に応じてクロス床、水周りなど費用がかかる
1年や2年で退去するやつより、よっぽど優良です

616 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 01:29:44.61 ID:Tf+k+LOf0.net
>>90
あれは旦那側の事務所からの制裁だろ

617 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 04:24:08.25 ID:nqCLchYy0.net
澤母の父親は骨董を扱っていて吉田茂元首相宅にも出入りしていたらしいね。澤さんもどことなく品があるんだよ。

618 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 05:33:57.74 ID:/6U/jk6V0.net
>>613
煽動!
通報。

619 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 06:56:40.08 ID:avdkLloX0.net
相手に大金が入ったと見て金をせびってるのか
引っ越した後3ヶ月も部屋をそのままにしてマスコミを呼んで。
100万円で改修するならとっとと改修すれば。

620 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 06:58:57.11 ID:avdkLloX0.net
つーか、22年も経てば、どんなに丁寧に居住しても相当の劣化は避けられんでしょ。
人が住んでいなけりゃ廃墟状態だろ

621 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 07:05:33.52 ID:140EQGUn0.net
>>1
>同誌記者は部屋を見た印象を、「2DKの室内のフローリングはところどころ腐っていてそれをガムテープで補修、
>柱は傷だらけ、和室の窓枠には目立つシミがある」と表現している。

そりゃ22年も住んだら普通そうなるだろ
娘の顔をゴミと間違えたというならわかるがこの大家は正真正銘のバカか?
あとその記事を載せた女性自身の記者とか。

622 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 07:20:36.49 ID:IzWk8/2Q0.net
アメリカならこんなゴミ物件を貸してる方が不利

623 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 08:44:30.71 ID:R2wYsfB70.net
>>574
しかも足の踏み場も無い状態だったって事もすっ飛ばして全部経年劣化のせい。
こんなの普通とか言ってるのは、ボロアパートのうえにゴミ屋敷なんだろうね。

624 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 08:50:56.37 ID:R2wYsfB70.net
>>609
【カビが生える、剥げる、裂ける】と【腐る】は全く別物でしょ。
腐るまでなんてよっぽどの事がなきゃない。

625 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 09:41:51.87 ID:AnjZLoFQ0.net
>>623
この大家の言ってることを全面的に信用するのはどうかな?
この大家、相当怪しいぞ
ゴミ屋敷状態で出ていくには夜逃げするしかないんだけど
そうじゃないようだし
大げさに吹聴してんじゃないの

626 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 11:45:40.98 ID:qd7B6Y050.net
>>625
底辺の解釈は変わってるな。
だから底辺なんだろうが。

627 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 11:49:28.82 ID:YfeNk3DK0.net
>>625
だな
マスコミ呼んでる時点でな
争ってる暇あるならリフォームしろと言いたい
20年で100万なら年間5万の劣化だから許容範囲
俺の車なんか年間で25万単位で中古価格が下がって現在の車両保険は10万だぞ

628 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 11:56:02.27 ID:AA7ftAay0.net
家賃5万として22年で1200万ちょいか
で、修繕費が100万程度なら全然問題ないんじゃね
なんか色々おかしいなこれというか大家

629 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 11:56:50.47 ID:QHw1ehBr0.net
>>626
自己紹介忙しいな糞大家脳

630 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 11:58:50.98 ID:b1Buriyv0.net
息子のホマレが説教汁

631 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 12:20:24.58 ID:+arGaq0x0.net
22年住んで100万程度で済む劣化具合なら、余裕で普通の範疇だな

632 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 12:41:57.28 ID:z7+ZZIj/0.net
そもそも住む前は新築だったのか?って話もあるしなw

633 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 13:15:05.41 ID:k/5Fd9C50.net
>>628
ところが家賃は85000らしいぞ
大家は強欲だろ
澤のお袋と揉めたからマスコミ呼んだだけ

634 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 17:59:09.07 ID:R2wYsfB70.net
>>633
8万5千てなんで知ってんの?

635 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 19:28:20.28 ID:kPfBMKNW0.net
>>570 2015年3月に法律改正されました。敷金は全額返還です。
5年以内なら請求できますよ!!!

636 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/22(金) 19:36:47.94 ID:kPfBMKNW0.net
>>570 敷金返還請求の時効は5年
再び正当な敷金返還を請求してください!!
契約書に敷金全額償却となっていても請求できます。
訴訟は提起されないし請求棄却間違いないです!頑張って!!

637 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/23(土) 03:25:39.66 ID:UwCxmgHM0.net
ヤワラちゃんの旦那谷佳知くん元気かな?

638 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/23(土) 13:47:36.73 ID:lwMJXoLz0.net
退去時は大家じゃなく不動産屋が立ち合って
大家は後から不動産屋に聞いたんじゃね
大家が年寄りだと地元の不動産屋に丸投げしてることもあるからな

修繕費用は澤母が契約違反して例えばペット不可物件なのに
勝手にペット飼って部屋ボロボロにしたって事でもない限りは
100万はぼったくりか大家が無知としか言いようがないな
賃貸に関する状況は22年前とはガラリと変わってるわけだから

639 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/23(土) 14:03:02.16 ID:Q+ltt8150.net
今年1月に退去して
今現在も記者にみせるぐらいリフォームせずにいるってことは
リフォーム代なくてとにかく金が欲しいんだろうね

でも大家なんだから家賃から修繕費を確保しとかないと

640 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/23(土) 14:04:22.52 ID:Q+ltt8150.net
さすがに22年たったらどんな住み方したって
水周りの取り替え、クロスとフローリングの全面張り替えは必要なんだし

641 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/23(土) 18:09:35.13 ID:x5GGDq2P0.net
近所に住んでるけど、あそこの大家はアレで有名

642 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/23(土) 18:18:14.93 ID:2aMZQ9420.net
思ったよりお金取れなくてマスコミ使ったんだろうなぁ

643 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/24(日) 05:17:36.76 ID:yG5hphxB0.net
ゴミ屋敷状態を写真として残してあればな
証拠がないのに何とも言いようが無い

644 :名無しさん@恐縮です@\(^o^)/:2016/04/24(日) 05:23:57.12 ID:O7RbJrg80.net
22年ものの修繕費が100万円かかったから払えってか?
この大家頭おかしいだろ w

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